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今年以來，嘉興市圍繞提升中心城區首位度目標，大力推進實施城市更新行動，取得明顯階段性成效。百花、楓楊項目形象進度超預期展現，拔釘清零突破有力，截至今年９月末，市區新增凈地約1296畝。
“精準規劃+科學投資”加快區塊更新。高效規劃統籌，全力克服騰退搬遷、控規局調、權證注銷、道路交通、施工組織等困難，各環節緊密銜接，推進土地開發流程更科學、更精準。楓楊、百花地塊從啟動搬遷簽約到土地掛牌出讓僅用12個月時間，跑出了嘉興土地出讓新速度。配齊建強專業房地產開發隊伍，詳細制定投資計劃，科學排定建設工期，保障項目建設各項工作超節點快速推進。百花項目2024年計劃投資5億元，截至8月末已完成入庫投資4.67億元，完成率為93.4%；楓楊項目2024年計劃投資5.7億元，截至8月末已完成入庫投資8.31億元，完成率為146%，整體項目預計2026年1月交付。項目交付后，原老破小城市難題將蛻變為主城區高品質高能級未來人居生活空間，為區域發展注入新的活力。同步抓好群眾工作，加快搬遷居民回遷，目前750戶回遷居民已完成選房，705戶已完成網簽。
“五不工作法”破解征收難點堵點。實行“不偏移、不生硬、不避難、不冷漠、不單干”五不工作法，堅持公心不偏移，以補償政策、調查結果、補償方案、安置房源、評估結果、補償結果“6公開”，一個政策統到底、一把尺子量到底、一榜公布亮到底“3到底”，宣傳口徑、征收程序、執行標準“3統一”的“633”陽光征收機制，打消被征收戶“大開口”要價和“賠少了”顧慮；堅持交心不生硬，對堅持己見、一步不退的被征收戶，以“枕邊話”“交心語”等方法，側面迂回推動工作開展；堅持恒心不避難，緊盯關鍵性企業集中攻堅，以“簽下一個，帶動一批”，達到以點破面良好效果；堅持熱心不冷漠，針對簽后租戶騰退搬遷難、尋找經營場地難等情況，提前介入，主動協調，以周到服務做好征收后半篇文章；堅持凝心不單干，市、區、街道三級上下聯動、多跨協同、亟辦聯調，集聚放大突破力量，有效破解城北板塊征收對象歷史遺留多、個性問題多、土地類型多、征收輪次多等難點堵點。截至9月底，城北板塊已完成企業征遷19家，進度超過90%，釋放低效用地約136畝。
“一戶一策”攻堅征遷拔釘。建立片區管理員制度和聯席會商制度，群策群力、逐戶逐企梳理情況、分析問題，綜合情理法，精準制定“一戶一策”，做到靈活施策、個性施策，推進遺留戶破題銷號，為“建強主城區、提升首位度”打開高質量發展新空間。今年以來，通過拔釘實現新增凈地約1160畝，其中：納入“全市破難攻堅重點項目清單”的任務（秀州商務中心4戶）已全部完成；嘉北二期企業騰退全面完成，集商務辦公、科技孵化、智能智造于一體的未來智造產業谷項目啟動建設；木橋港北區實現清零，下一步將按照“三化九場景”打造未來社區，建成后將成為秀洲區首個城市有機更新高端商品房安置小區。
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