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11月4日下午，鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)政策解讀會(huì)在市住建局召開(kāi)。市住建局、中國(guó)人民銀行鹽城市分行、市住房公積金管理中心、市城投集團(tuán)、市房地產(chǎn)評(píng)估與經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)相關(guān)政策和活動(dòng)進(jìn)行解讀，持續(xù)推進(jìn)政策落地見(jiàn)效。
房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。近期鹽城根據(jù)國(guó)家、省、市對(duì)房地產(chǎn)工作的部署要求，結(jié)合實(shí)際，多措并舉，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”。因地施策加大購(gòu)房支持力度，全面推動(dòng)“三新三戶(hù)”剛需的釋放，重點(diǎn)推進(jìn)“換新購(gòu)”“租賃購(gòu)”“人才購(gòu)”“安置購(gòu)”和“解危購(gòu)”，加大購(gòu)房支持力度，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求。全面推行征收房票全市“一票通用”，征收房票持有人可使用征收房票資金在全市范圍內(nèi)自主選擇購(gòu)買(mǎi)新建商品房，持征收房票跨縣（市、區(qū)）購(gòu)房的，執(zhí)行征收房票輸出地（征收項(xiàng)目所在地）的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策。通過(guò)“以舊換新”推動(dòng)一二手房聯(lián)動(dòng)，鼓勵(lì)各地指導(dǎo)國(guó)有企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)積極參與商品住房“以舊換新”，堅(jiān)持市場(chǎng)化的原則，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為“賣(mài)舊換新”的居民提供全流程指導(dǎo)和服務(wù)。
經(jīng)濟(jì)金融政策再加碼，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。落實(shí)國(guó)家住房信貸政策，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。積極落實(shí)公積金最新貸款政策，家庭貸款最高額度由100萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元；個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度，完善“一項(xiàng)目一方案一專(zhuān)班一銀行一審計(jì)一公安”機(jī)制，確保符合條件的“白名單”項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)，應(yīng)貸盡貸，應(yīng)放盡放。
限時(shí)購(gòu)房補(bǔ)助政策，更好支持剛性和改善性住房需求。11月9日至11日，2024鹽城房產(chǎn)家居展銷(xiāo)會(huì)將在鹽城國(guó)際會(huì)展中心舉辦，在現(xiàn)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)新建商品房住房和新建商業(yè)用房的購(gòu)房人，在現(xiàn)行“鹽八購(gòu)”與各縣（市、區(qū)）現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)助政策基礎(chǔ)上，額外給予購(gòu)房人網(wǎng)簽備案合同金額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)助。
（供稿：局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處）
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