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政策新聞 | 天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門關(guān)于印發(fā)《住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)施方案》的通知

發(fā)布于：2024-11-21 11:00:10

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各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹落實(shí)。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市公積金管理中心

市規(guī)劃資源局天津市稅務(wù)局

2024年10月31日

天津市住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)施方案

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于印發(fā)<“高效辦成一件事”2024年度新一批重點(diǎn)事項(xiàng)清單>的通知》（國(guó)辦函〔2024〕53號(hào)）精神，進(jìn)一步方便群眾高效辦成事，持續(xù)提升住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房服務(wù)質(zhì)效，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。

一、總體要求

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察天津重要講話精神，積極踐行人民城市理念，持續(xù)增強(qiáng)為民服務(wù)效能，積極推進(jìn)業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、模式創(chuàng)新和部門協(xié)同，實(shí)現(xiàn)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”集成服務(wù)，滿足群眾更加美好的住房需求，提升群眾辦事滿意度、獲得感，讓人民群眾放心購(gòu)房、安居穩(wěn)居。

二、重點(diǎn)任務(wù)

在本市現(xiàn)已試運(yùn)行的住房公積金個(gè)人貸款二手房交易過(guò)戶“一件事”基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)跨部門、跨業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)“手續(xù)一站辦理、要件一次提交、數(shù)據(jù)一次采集”的“一件事”服務(wù)模式對(duì)我市住房交易全覆蓋。

對(duì)購(gòu)買新建商品住房的，整合住房交易、住房公積金個(gè)人貸款、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)等辦理流程，實(shí)現(xiàn)“一件事”辦理。在本市已開展的住房公積金個(gè)人貸款二手房交易過(guò)戶“一件事”基礎(chǔ)上，將房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)納入“一件事”范圍，擴(kuò)大“一件事”住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行范圍，進(jìn)一步優(yōu)化數(shù)據(jù)共享效率，提升服務(wù)質(zhì)效。

優(yōu)化辦理流程，房屋買賣雙方在天津網(wǎng)上辦事大廳、“津心辦”APP、不動(dòng)產(chǎn)登記大廳等線上、線下渠道辦理“住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房‘一件事’”，具體辦理流程按照《住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理流程圖》（附件1-3）執(zhí)行。

三、責(zé)任分工

（一）精簡(jiǎn)整合填報(bào)項(xiàng)目。整合精簡(jiǎn)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房全過(guò)程業(yè)務(wù)辦理事項(xiàng)所需要件，對(duì)住房交易、住房公積金個(gè)人貸款、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)等各環(huán)節(jié)所需信息進(jìn)行一次性集中采集，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理資料及信息“申請(qǐng)人一次提交、多部門共同使用”。（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭，市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、市數(shù)據(jù)局、市公安局、市民政局、市地方金融管理局、人民銀行天津市分行、市住房公積金管理中心配合）

（二）科學(xué)設(shè)計(jì)辦事流程。建立跨部門聯(lián)動(dòng)服務(wù)審核機(jī)制，明確各部門職責(zé)分工，按照《住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理流程圖》，強(qiáng)化住建、公安、民政、規(guī)資、稅務(wù)、人行、公積金等部門業(yè)務(wù)協(xié)同，制定辦事服務(wù)指南并組織實(shí)施。（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市住房公積金管理中心牽頭，市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、市數(shù)據(jù)局、市公安局、市民政局、市地方金融管理局、人民銀行天津市分行配合）

（三）統(tǒng)籌規(guī)劃系統(tǒng)建設(shè)。改造我市智慧住建平臺(tái)中商品房銷售、二手房交易等模塊,對(duì)接住房公積金貸款、不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)征收等管理系統(tǒng)功能，按照“政務(wù)一網(wǎng)通”業(yè)務(wù)系統(tǒng)技術(shù)對(duì)接規(guī)范要求，推進(jìn)跨部門的數(shù)據(jù)匯集、共享及業(yè)務(wù)流程銜接，實(shí)現(xiàn)各審批環(huán)節(jié)由“串聯(lián)”變“并聯(lián)”，縮短整體辦事時(shí)限，形成住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房一體化集成作業(yè)新模式。（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市數(shù)據(jù)局、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、市住房公積金管理中心按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

（四）加強(qiáng)政策解讀及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。圍繞住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”辦事流程，以視頻解讀、一圖讀懂和明白紙等通俗易懂方式，進(jìn)行廣泛宣傳。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升住房交易事項(xiàng)辦理質(zhì)效，增強(qiáng)群眾認(rèn)可度和滿意度。（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市住房公積金管理中心牽頭，市稅務(wù)局、市規(guī)劃資源局配合）

四、工作保障

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市住房公積金管理中心、市規(guī)劃資源局、市稅務(wù)局、市公安局、市民政局、市數(shù)據(jù)局、市地方金融管理局、人民銀行天津市分行明確業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，共同參加專班工作，全面推進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”落實(shí)落地。

（二）細(xì)化工作分工。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”的組織實(shí)施，同時(shí)負(fù)責(zé)房屋交易管理；市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)協(xié)助住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”的組織實(shí)施，同時(shí)負(fù)責(zé)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)；市地方金融管理局負(fù)責(zé)配合做好貸款審批和借款合同面簽；市規(guī)劃資源局負(fù)責(zé)住房交易相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)；市稅務(wù)局負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易稅收管理。市數(shù)據(jù)局組織市公安局、市民政局、人民銀行天津市分行等相關(guān)部門負(fù)責(zé)個(gè)人身份信息、婚姻登記信息、征信信息的核驗(yàn)支持，同時(shí)負(fù)責(zé)做好信息化項(xiàng)目立項(xiàng)支持保障工作。

（三）落實(shí)經(jīng)費(fèi)保障。針對(duì)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”所涉及的信息化建設(shè)工作，要按照集約化原則做好系統(tǒng)建設(shè)、應(yīng)用對(duì)接和系統(tǒng)改造等項(xiàng)目立項(xiàng)、預(yù)算編制等工作。

附件：1.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理流程圖（商品房預(yù)售模式）

2.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理流程圖（商品房現(xiàn)售模式）

3.住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理流程圖（二手房）

附件：天津市住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”實(shí)施方案.doc

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