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深圳市住房和建設局關于公布2024年新建建筑工程BIM設計模型質量抽查情況的通知
各有關單位：
為貫徹落實《深圳經濟特區綠色建筑條例》《關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見（試行）》等相關文件要求，加快推進BIM技術應用，提高新建房屋建筑工程BIM設計模型質量，我局聯合市前海管理局、各區（新區）住房建設局組織開展2024年新建建筑工程BIM設計模型質量抽查工作。現將有關情況公布如下：
一、總體情況
2024年，我局根據《建筑工程信息模型設計交付標準》（SJG76-2020）、《建筑工程信息模型語義字典標準》（SJG157-2024）等文件要求，制定《深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點》（附后），對全市新建建筑工程項目在施工許可（主體工程）階段的BIM報建模型進行質量抽查，其中9個項目模型質量為“優”（評分85分及以上），25個項目模型質量為“良”（評分70分-85分）。
二、抽查情況
?。ㄒ唬┢髽I情況。2024年度BIM設計模型質量抽查項目涵蓋112家建設單位、67家設計單位。其中，市建筑工務署教育工程管理中心、光明區建筑工務署、坪山區建筑工務署、深圳市高新建置業開發有限公司、深圳市安和一號房地產開發有限公司等建設單位高標準嚴要求開展BIM設計，積極推進BIM模型整改工作，項目BIM設計模型質量整體較好；中建科工集團有限公司、華東建筑設計研究院有限公司、深圳市華陽國際工程設計股份有限公司等設計單位嚴格落實深圳市BIM相關標準要求，BIM設計模型質量整體較好。
?。ǘ╉椖壳闆r?！碍h灣廣場施工總承包工程”“南山區T208-0054地塊項目主體工程（地下部分）”“龍優數創大廈”“坪山區G11330-8045項目主體工程”“坪山高中園（綜合高中）（EPC）-主體工程”“長圳中學（暫定名）建設工程（主體工程）”“下沙小學拆除重建（暫定名）主體工程”“榮勝幼兒園（暫定名）建設工程”“大鵬新區婦幼保健院工程（主體施工）”等9個項目評為“優”。項目整體建模較為完整，坐標高程信息準確，空間及構件信息準確度高，建模相對合理，滿足深圳市BIM相關標準要求。
三、模型質量常見問題
根據BIM設計模型質量抽查情況，目前BIM報建模型出現的常見質量問題如下：一是電氣專業模型內容不完整。部分項目電氣專業模型僅創建橋架構件，建模內容不完整；二是項目絕對高程未轉換為1985國家高程基準。部分項目按總圖正負零標高錄入項目基點高程值，但按設計說明中的高程基準要求進行轉換；三是未按要求填寫空間標識。部分項目在建筑專業模型中批量填寫標識，未準確定義房間元素的“深圳空間標識”值，不滿足設計表達；四是構件信息不準確。存在構件標識混淆、屬性值未按要求填寫等情況，如“建筑外墻”“建筑內墻”構件標識不準確，部分構件屬性值填為“1”應付自檢工具檢查等。
四、相關工作要求
?。ㄒ唬┱埜鲉挝患訌娊ㄖこ藼IM設計模型質量管控，嚴格落實BIM相關標準要求，參照《抽查要點》對項目設計模型進行自查后才上傳BIM模型報建。我局將定期開展BIM模型抽查工作，并公布抽查情況。
?。ǘ┱埜鲉挝患訌娊ㄖこ滔嚓PBIM政策、標準學習，學懂弄通BIM相關政策和標準要求。
附件：深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點
深圳市住房和建設局
2025年1月16日
附件
深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點
一、相關依據
二、抽查要點
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