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洛陽(yáng)市住建局關(guān)于開(kāi)展2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查的通知

發(fā)布于：2024-09-25 08:20:03

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各縣區(qū)住建局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

根據(jù)《洛陽(yáng)市人民政府關(guān)于在市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管的實(shí)施意見(jiàn)》（洛政〔2019〕24號(hào)）和《洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管隨機(jī)抽查計(jì)劃》要求，市住建局將于近期開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查時(shí)間及對(duì)象

（一）檢查時(shí)間：2024年10月20日至11月20日；

（二）檢查對(duì)象：依托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)，從注冊(cè)地在洛陽(yáng)市行政區(qū)區(qū)域內(nèi)，取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，按照不超過(guò)8%的比例隨機(jī)抽取檢查對(duì)象，開(kāi)展監(jiān)督檢查（名單見(jiàn)附件）。

二、檢查內(nèi)容

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本注冊(cè)信息；

2.專業(yè)職稱技術(shù)人員在位及社保繳納情況；

3.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況》、企業(yè)入庫(kù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上報(bào)情況，核查竣工和在建項(xiàng)目業(yè)績(jī)是否滿足開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

4.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》報(bào)送情況，《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況。

5.是否建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系。

6.在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)行情況。

三、工作安排

（一）自查及資料準(zhǔn)備階段（2024年10月20日前）。各縣區(qū)住建局房地產(chǎn)主管部門督促企業(yè)開(kāi)展自查，并準(zhǔn)備好相關(guān)核查資料。

（二）監(jiān)督檢查階段（10月20日至11月20日）。根據(jù)檢查內(nèi)容對(duì)企業(yè)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)核查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)出具《督促整改通知書(shū)》。

（三）整改提高階段（11月21日至12月25日）。企業(yè)根據(jù)檢查的結(jié)果，針對(duì)性的開(kāi)展整改。我局統(tǒng)一匯總后將檢查及整改情況在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“洛陽(yáng)城建信息網(wǎng)”等網(wǎng)站進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

聯(lián)系電話：0379--63932718

附件：2024年“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”開(kāi)發(fā)企業(yè)抽檢名單

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