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3月12日，全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，會議深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要指示批示精神，全面貫徹全國、全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，堅決落實全市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展工作推進會議部署，回顧2024年工作，分析形勢、凝聚共識，安排部署2025年重點任務(wù)，作風(fēng)深化、實干爭先，在更高起點上推動住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為譜寫中國式現(xiàn)代化聊城篇章貢獻住建力量。
會議傳達了全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，部分縣市區(qū)作了交流發(fā)言，會上印發(fā)了《2025年聊城市住建領(lǐng)域重點工作實施方案》。市住建局黨組書記、局長楊延星圍繞“作風(fēng)深化 實干爭先 奮力推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展走在前挑大梁”作報告。市住建局黨組成員、市歷史文化名城保護服務(wù)中心黨總支書記、主任李濟哲主持會議。
會議認為，剛剛過去的2024年，全市住建系統(tǒng)堅決貫徹黨中央、國務(wù)院、省委、省政府和市委、市政府決策部署，錨定“走在前、挑大梁”，落實“6293”工作思路，踐行 “三提三敢” 工作要求，引領(lǐng)各項重點任務(wù)取得新進展、新突破。全年房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)實現(xiàn)增加值381.55億元，占GDP比重為12%；實現(xiàn)稅收58.66億元，占全市稅收的21%。
（一）著力鞏固支柱產(chǎn)業(yè)，住建經(jīng)濟運行更穩(wěn)。房地產(chǎn)市場企穩(wěn)跡象明顯，建筑業(yè)經(jīng)濟支撐穩(wěn)固有力。
（二）著力改善住房條件，民生兜底保障更實。保交房年度目標全面完成，回遷安置工作加快推進，住房保障能力明顯增強，“紅色物業(yè)”品牌持續(xù)擦亮。
（三）著力促進品質(zhì)提升，城鎮(zhèn)建設(shè)治理水平更高。城市更新行動系統(tǒng)推進，市政基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，歷史文化保護傳承體系初步構(gòu)建，村鎮(zhèn)建設(shè)力度持續(xù)加大。
（四）著力加快綠色轉(zhuǎn)型，城鄉(xiāng)人居環(huán)境更美。綠色建造方式加快形成，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量不斷改善，綠色建材全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展持續(xù)向好。
（五）著力守牢底線紅線，住建安全穩(wěn)定形勢更好。房屋市政工程質(zhì)量安全水平穩(wěn)步提升，消防審驗工作扎實推進，住建信訪減存控增成效明顯。
會議指出，2025年全市住建工作的總體思路是：堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面落實全國、全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，深入踐行市委“6293”工作思路，大力實施“四新工程、五大攻堅”，即：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立可持續(xù)的城市更新模式，探索打造宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)新樣板，因地制宜發(fā)展建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力，統(tǒng)籌推進“保交房、回遷安置、城市更新、建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、物業(yè)服務(wù)提升”五大攻堅戰(zhàn)，推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效，為譜寫中國式現(xiàn)代化聊城實踐新篇章做出更大貢獻。
（一）加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。一是積極促進住房消費。落實好我市“止跌回穩(wěn)25條”“促進住房消費32條”等政策措施，組織開展專場團購會、專題推介會、優(yōu)質(zhì)項目展銷會、集中看房、線上房展、抖音賣房等活動，持續(xù)讓利于民，增強購房信心。二是大力推進好房子建設(shè)。編制《好房子建設(shè)指南》，把住宅的層高標準提高到不低于3米，4月份、9月份各開展一次全市高品質(zhì)住宅交流會，建設(shè)更多“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，加速布局高品質(zhì)住宅這一新賽道。三是大力實施物業(yè)服務(wù)提升攻堅戰(zhàn)。構(gòu)建“市住建局制定規(guī)范標準、縣（市、區(qū)）住建部門具體實施、街道社區(qū)深度參與”的物業(yè)行業(yè)治理體系，推動物業(yè)管理深度融入基層治理，實行“紅黑榜”和末位淘汰機制，推動服務(wù)、價格相符，著力提升物業(yè)服務(wù)水平。四是大力實施保交房攻堅戰(zhàn)。將符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目全部納入“白名單”，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，全年交付保交房項目76個、2.12萬套房屋，年底前交付率達到100%。五是大力實施回遷安置攻堅戰(zhàn)。實施回遷安置三年攻堅行動，爭取將棚改回遷安置工作納入市對縣高質(zhì)量發(fā)展績效考核，健全完善“54351”工作體系，全年交付回遷安置項目58個、安置房2.68萬套。
（二）建立可持續(xù)的城市更新模式，聚力打造宜居韌性智慧城市。一是抓體檢，找準問題。堅持“先體檢、后更新”“無體檢、不更新”，按照“一年一體檢、五年一評估”要求，聚焦問題導(dǎo)向、目標導(dǎo)向，開展2025年城市體檢，體檢發(fā)現(xiàn)的問題，就是城市更新要重點解決的問題。二是抓項目，解決問題。重點抓好民生類、發(fā)展類、安全類三類項目，民生類項目主要是實施“三大改造”，即改造老舊小區(qū)43個、改造非直供電小區(qū)160個、申報城中村改造項目17個；發(fā)展類項目主要是干好三件事，即推進9個城市片區(qū)更新，改造一批老舊街區(qū)，保護、修繕一批歷史文化街區(qū)、歷史建筑；安全類項目主要是做好兩件事，即完善城市排水體系，推進城市生命線安全工程，建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。三是抓機制，壓實責(zé)任。成立城市更新工作專班，建立一個辦公室、六個專項小組的“1+6”工作機制，強化城市更新頂層設(shè)計。四是抓資金，強化融資。用好國家城中村改造、“兩重”“兩新”政策機遇，引導(dǎo)國有平臺、社會資本參與城市更新，構(gòu)建多元化的投入機制。
（三）探索打造宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)新樣板，著力改善農(nóng)村現(xiàn)代生活條件。一是鞏固農(nóng)村住房安全保障長效機制。在全市推廣應(yīng)用農(nóng)村新建房屋“點菜單”管理系統(tǒng)，提高農(nóng)村自建房質(zhì)量安全，建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房，改造農(nóng)村危房156戶。二是提升建制鎮(zhèn)污水、農(nóng)村生活垃圾處理水平。集中開展一輪城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化對標提升暨“回頭看”活動，提升農(nóng)村人居環(huán)境。三是深化小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動。加快6個省級小城鎮(zhèn)培育試點、11個縣域副中心鎮(zhèn)建設(shè)，以點帶面引領(lǐng)全市小城鎮(zhèn)發(fā)展。
（四）因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，大力建設(shè)現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)體系。制定“十五五”期間建筑業(yè)“25730”發(fā)展目標（“2”即全市培育特級資質(zhì)企業(yè)2家；“5”即全市一級施工總承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家以上，每個縣（市、區(qū)）至少有一家具有施工總承包一級資質(zhì)、年產(chǎn)值過10億元龍頭骨干企業(yè)；“7”即建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增速保持7%；“30”即全市建筑業(yè)外出產(chǎn)值年均增速30%），落實《關(guān)于進一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強的若干措施》，著力從強保障、提實力、拓市場、促轉(zhuǎn)型、減負擔等五個方面發(fā)力攻堅，推動建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級。
會議強調(diào)，要作風(fēng)深化、實干爭先，以更高標準、更嚴要求推動住建工作取得新成效。一是著力打造“綠色住建”；二是著力打造“法治住建”；三是著力打造“科技住建”；四是著力打造“安全住建”；五是著力打造“效能住建”。
會議號召，全市住建系統(tǒng)要更加緊密地團結(jié)在以習(xí)近平同志為核心的黨中央周圍，在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，堅持干字當頭，增強信心、迎難而上，以更加積極的態(tài)度、更加有力的舉措、更加扎實的工作，加快推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，真正干出走在前的樣子、干出挑大梁的擔當，為奮力譜寫中國式現(xiàn)代化聊城篇章貢獻更多住建力量！
會議以視頻形式召開，市住建局班子成員、機關(guān)科室負責(zé)人及以上人員，局屬單位主要負責(zé)同志，各縣（市、區(qū)）住建部門主要負責(zé)同志在主會場參加會議；各縣（市、區(qū)）住建部門設(shè)分會場，收聽收看會議。
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