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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（華發香山湖畔苑1、2棟52套）

發布于：2025-06-27 18:04:04

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海華瓴建設工程有限公司				項目名稱：		華發香山湖畔苑
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市香洲區勞動路99號				最后更新日期：		2025/6/23
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	1棟	1單元4202房	197.44	45600.95	52.35	145.09	62054.26	9003452.00
2	1棟	1單元4302房	197.44	46123.46	52.35	145.09	62765.28	9106615.00
3	1棟	2單元1001房	201.15	42097.35	55.70	145.45	58218.51	8467882.00
4	1棟	2單元3902房	205.62	45240.90	58.23	147.39	63114.42	9302434.00
5	1棟	2單元4201房	205.64	46324.85	58.24	147.40	64628.51	9526243.00
6	1棟	2單元4202房	205.61	46333.40	58.23	147.38	64639.77	9526610.00
7	1棟	2單元4301房	205.64	46847.35	58.24	147.40	65357.46	9633690.00
8	1棟	2單元4302房	205.61	46855.90	58.23	147.38	65368.72	9634042.00
9	1棟	2單元4601房	205.64	47132.35	58.24	147.40	65755.07	9692297.00
10	1棟	3單元4201房	200.91	45379.60	53.34	147.57	61782.31	9117216.00
11	1棟	3單元4301房	200.91	45902.11	53.34	147.57	62493.68	9222192.00
12	2棟	3單元1803房	108.46	42510.42	22.55	85.91	53668.72	4610680.00
13	2棟	3單元2503房	108.46	43840.41	22.55	85.91	55347.82	4754931.00
14	2棟	3單元2703房	108.67	44030.41	22.74	85.93	55682.36	4784785.00
15	2棟	3單元2803房	108.67	43887.91	22.74	85.93	55502.14	4769299.00
16	2棟	3單元603房	108.48	40467.92	22.55	85.93	51087.63	4389960.00
17	2棟	4單元1002房	143.57	41227.92	29.85	113.72	52049.70	5919092.00
18	2棟	4單元1102房	143.57	41370.41	29.85	113.72	52229.60	5939550.00
19	2棟	4單元1202房	143.57	41512.91	29.85	113.72	52409.51	5960009.00
20	2棟	4單元1302房	143.57	41702.92	29.85	113.72	52649.38	5987288.00
21	2棟	4單元1402房	143.57	41845.41	29.85	113.72	52829.28	6007746.00
22	2棟	4單元1403房	119.05	41037.92	24.81	94.24	51841.72	4885564.00
23	2棟	4單元1602房	143.57	42130.41	29.85	113.72	53189.09	6048663.00
24	2棟	4單元1702房	143.57	42272.92	29.85	113.72	53369.00	6069123.00
25	2棟	4單元1802房	143.57	42272.92	29.85	113.72	53369.00	6069123.00
26	2棟	4單元1803房	119.05	41322.91	24.81	94.24	52201.75	4919493.00
27	2棟	4單元1903房	119.05	41417.92	24.81	94.24	52321.76	4930803.00
28	2棟	4單元2002房	143.57	42937.92	29.85	113.72	54208.56	6164597.00
29	2棟	4單元2003房	119.05	41987.92	24.81	94.24	53041.83	4998662.00
30	2棟	4單元2102房	143.57	43222.92	29.85	113.72	54568.36	6205514.00
31	2棟	4單元2103房	119.05	42082.91	24.81	94.24	53161.83	5009971.00
32	2棟	4單元2202房	143.57	43317.91	29.85	113.72	54688.30	6219153.00
33	2棟	4單元2203房	119.05	42177.92	24.81	94.24	53281.84	5021281.00
34	2棟	4單元2302房	143.57	43412.91	29.85	113.72	54808.23	6232792.00
35	2棟	4單元2303房	119.05	42272.92	24.81	94.24	53401.86	5032591.00
36	2棟	4單元2401房	107.87	43697.91	22.43	85.44	55169.64	4713694.00
37	2棟	4單元2402房	143.57	43507.91	29.85	113.72	54928.17	6246431.00
38	2棟	4單元2403房	119.05	42367.92	24.81	94.24	53521.87	5043901.00
39	2棟	4單元2501房	107.87	43792.92	22.43	85.44	55289.58	4723942.00
40	2棟	4單元2502房	143.57	43602.92	29.85	113.72	55048.11	6260071.00
41	2棟	4單元2503房	119.05	41037.92	24.81	94.24	51841.72	4885564.00
42	2棟	4單元2601房	108.05	43887.91	22.61	85.44	55501.98	4742089.00
43	2棟	4單元2701房	108.05	43982.92	22.61	85.44	55622.12	4752354.00
44	2棟	4單元2702房	144.73	43792.91	30.29	114.44	55384.03	6338148.00
45	2棟	4單元2801房	108.05	43840.42	22.61	85.44	55441.91	4736957.00
46	2棟	4單元2802房	144.73	43650.42	30.29	114.44	55203.82	6317525.00
47	2棟	4單元602房	143.57	39945.41	29.85	113.72	50430.56	5734963.00
48	2棟	4單元603房	119.05	39565.41	24.81	94.24	49981.56	4710262.00
49	2棟	4單元702房	143.57	40705.41	29.85	113.72	51390.05	5844076.00
50	2棟	4單元703房	119.05	40040.41	24.81	94.24	50581.61	4766811.00
51	2棟	4單元802房	143.57	40895.41	29.85	113.72	51629.92	5871354.00
52	2棟	4單元902房	143.57	41085.41	29.85	113.72	51869.79	5898633.00
本樓棟總面積/均價			7497.51	43314.40	1713.1	5784.41	56142.31	324750118.00
本棟銷售住宅共52套,銷售住宅總建筑面積：7497.51㎡，套內面積：5784.41㎡，分攤面積：1713.1㎡，銷售均價：43314.4元/㎡（建筑面積）、 56142.31元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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