近些年來，我國的BIM技術在設計與BIM施工階段都成功廣泛運用，不僅僅提高了施工時的效率，還減少成本，為業主提供更加直觀的成果。而在BIM施工階段的模擬施工，更是能夠作為BIM施工方在招標時作為參考依據，從而使得BIM施工場地規劃與安全設施布局更加完善，工期大幅度縮短。

在BIM項目中，施工方可以事先做出BIM施工模擬，以提供施工性檢討與發包參考之用。施工前檢討BIM模型可按施工進度，建議于實際施工前至少2個月提出，以做為施工可行性檢討之用。業主也可以根據施工BIM模型與法定文件放樣至施工現場，做為驗收之依據。

在施工詳圖中，BIM模型可以作為現場施工與計價的依據參考，BIM模型所建立的三維碰撞檢查和最終的圖紙審核等方面實現了設計的穩定性，盡量減少變更工程量。而在后續的材料成本當中，BIM模型對于工程量數據的準確實現有重要的作用。同時，BIM 技術還可以實現對不同的構件、流水段、時間節點等目標的確定，對采購計劃、進場計劃、消耗控制等進行優化處理，實現對項目的精確性、完整性的控制。這也對材料進行選擇性購買、出入庫等有效管控提供了一定的方向。

BIM可視為數字化的建筑立體模型，在這個模型中，所有建筑構件所包含的信息，除了幾何外，同時可以建置建筑或工程及材料明細等的數據庫。在執行建筑項目時，使用BIM集合所有相關信息的復雜性，并透過已開發出的建筑信息模型運用規范及框架。這些BIM軟件不同以往的建筑繪圖工具，能夠包含更多的信息到在建筑模型中，使得呈現的效果更符合業主與營造業者需求。

使用BIM系統，可以更清楚施工細節，也可以更精準計算出工材料數量，例如鋼結構工程之鋼材，向業主報價乃依鋼材總重量計算各種費用(材料、加工、運輸、鍍鋅等)，所以精凖的數據有助于確定成本，對于業務爭取，價格底限能夠清楚，對于工程案件承攬爭取有極大幫助。

BIM系統對于工程的益處也是非常大，例如在施工前可以評估建筑平面圖、結構圖或水電圖等是否有沖突，或是廠房設備或制程管線也可在施工前檢討是否沖突或是適合使用需求;且業主在圖面確定施工前，可以利用3D動畫清楚知道完工后之模擬情境;使用單位可以了解所有工程材料及管線的位置、材質、來源等，方便維修;從業主、規劃單位、建筑師、施工廠商(營造廠)、水電、消防、空調、維修單位，均可以利用同一系統了解或修改數據，成為良好的溝通平臺。

在我國，BIM的技術集中體現在BIM設計階段與BIM施工階段，其中更是以BIM施工階段所使用更高。BIM模型能夠實現模擬施工也讓不少施工方在進行管線設計與布局時更為方便，極大的減少了二次返工還有成本的開銷，這也使得工期能夠大幅度縮短。

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