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為更好支持繳存人安居，多地將支持繳存人提取住房公積金租房列入重點工作，通過出臺政策并明確措施、對城市精準分類指導等方式，加大省級推進力度，確保各地將政策要求落實落細落地，扎實幫助繳存人解決住房問題。
山東、新疆等地將租房提取優化政策列入省級文件，出臺具體落實舉措，助力繳存人安居。
山東省印發的關于進一步提振擴大消費的若干政策措施提出，新市民、青年人連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按照上月本人月繳存額度提取；在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取。
省住房城鄉建設廳配合若干政策措施，提出了加大租房提取支持力度的具體要求；按季度分析全省租房提取工作進展及工作形勢，督促城市加大工作力度。
相關負責人表示，近期，山東省還將指導各市在支持繳存人提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款的同時，還可申請使用住房公積金貸款，切實提高繳存人支付能力；指導各市全面落實租購銜接，繳存人租房提取不影響申請住房公積金貸款的額度，讓群眾安心提、放心貸。
為支持新市民、青年人等群體租房提取住房公積金安居，新疆維吾爾自治區住房城鄉建設廳印發通知，要求各地（州、市）住房公積金管理中心將加大租房提取力度列入重要議事日程，將其作為專項計劃納入年度歸集使用計劃；因地制宜優化、動態調整提取政策措施，持續加大對繳存人特別是上述群體租房自住支持力度。
根據政策要求，各地（州、市）住房公積金管理中心優化租房提取條件，允許工作所在地的縣（市、區）無自住住房的繳存人，提取住房公積金用于租房自住；在繳存地無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取；鼓勵新市民、青年人先租后買，首次購買商品房的，租房提取額與賬戶余額合并計算住房公積金貸款額度；加強與房屋租賃主體合作，爭取對住房公積金繳存人提供免押金等支持政策，通過共享房屋租賃信息，將提取資金直接支付到住房租賃管理部門或住房租賃企業。
值得一提的是，以前新疆各地（州、市）住房公積金貸款額度大多為貸款人住房公積金賬戶資金的倍數，若繳存人在貸款前辦理過租房提取業務，賬戶余額減少將會導致貸款額度“縮水”。規定出臺后，首次購買商品房的新市民、青年人群體，其租房提取額與賬戶余額合并計算住房公積金貸款額度，租房提取不再影響此后的貸款額度，解決了他們不敢租房提取的后顧之憂。
根據不同城市經濟、人口、住房等情況，浙江、陜西等地住房城鄉建設廳指導所在地住房公積金管理中心優化政策和服務、開展跨部門協作。
浙江省住房城鄉建設廳指導各城市住房公積金管理中心圍繞保障性住房保障對象需求，提供按實際租金支出提取等政策支持，立足住房公積金與住房保障制度有機融合，開展住房公積金支持保障性住房發展試點，加快解決新市民、青年人住房困難。
同時，從業務增長、政策堵點等維度，對城市進行“畫像”分析，指導杭州、溫州等人口流入大城市，加強住房公積金與住房租賃機構合作，為新市民、青年人提供更多優惠便利；指導其他城市提高租房提取額度、增加提取頻次。
比如，杭州住房公積金管理中心在臨聚·結網人才公寓、臨聚· CCB建融家園（胡橋社區）開展試點，試點項目房源的住房公積金繳存人可享受租金、服務費（運營費）等優惠；加強數據共享、優化業務流程，實現網上辦理、按實支付、按月劃轉、租金直付等。
嘉興市優化了部分群體住房公積金提取政策，新市民、青年人可提取本人每月繳存的住房公積金支付房租，不僅更好滿足了他們的租房需求，也帶動租房提取保持快速增長。
陜西省住房城鄉建設廳將租房提取工作納入全省住房公積金年度重點工作，通過開展定期調度、召開現場交流會、分享典型城市經驗做法，督促指導各城市分析業務難點堵點，結合不同城市特點和需求，提供針對性的指導，重點支持新市民、青年人租房提取住房公積金解決住房問題。
比如，榆林市推出租房約定提取業務，繳存人可每月提取一次用于支付房租。寶雞市依托數據共享，打造職工網上申請、后臺核實審批、職工實時掌握辦理進度的租房提取新模式；大力支持職工租房提取，租房提取額度提升至3.5萬元/年。
摘自 《中國建設報》 2024.10.24 記者 邱修海
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