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在《關于城市坐標的雙重思考（上）》中，我們回顧了武漢長江中心國際競賽的方案設計：以場地向公眾完全開放為導向的城市網格設計，構建一處“城市聚場”。
2024年中，我們榮幸受到項目業主華潤置地的設計委托，并承擔了全新的設計任務：在業主指定的空間格局基礎上，圍繞新的業態定位——集藝術中心、商業大平層、酒店和辦公于一體的新型城市綜合社區。
△ 從競賽方案到落地方案
從開放式創作到既定命題，從理念構想到付諸實施，在本文中，我們將進一步反思探討“何為坐標”與“如何坐標”，在與政府規劃、開發需求、未來業主體驗及城市公共利益等多方訴求的交織中，尋得某種可行的路徑。目前，項目已于8月動工，其中藝術中心部分已建成并投入使用。
何為坐標？
多元交織，異構街坊
公共開放是我們對新坐標建筑的理想愿景。在競賽方案中，“城市聚場”這一理念通過激活街區公共空間的活力屬性得以展現；而在落地方案中，隨著功能定位的轉變與使用需求的細化，“開放”被重新定義為多維空間敘事的整合——既涵蓋公共性與私密性的交織，也涉及人群流線與功能模塊的復合組織。
△ 總平面圖
如何在這些復雜且多元的訴求中尋求動態平衡，以實現城市空間的高效聯動、景觀資源的共享和場所的公共性，依然是我們對“何為坐標”的底層邏輯。而當項目定位從高端的辦公園區調整至綜合性社區時，我們對“坐標”的理解定義也從廣泛的“城市聚場”回歸到更具體的日常性“生境街坊”。
不同于競賽方案中融入城市網格的布局，業主給定的“雙Y形+L形”在橫平豎直網格化的城市中呈現出異化的空間結構。我們延續競賽方案中的立體化分區設計和“生境底盤”概念：近人尺度上，通過尺度優化和空間引導來消解異構布局帶來的距離感和疏離感；宏觀尺度上，以差異化的建筑形象和高效可達建立城市坐標。“生境底盤”則在其中承擔多層級、多流線的樞紐角色，來實現不同業態的交互與不同群體的分流。
△ 規劃分析
△ “生境底盤”
隨著項目功能定位的逐漸清晰，不同群體對私密性和公共性的需求也更加明確。因而關于自然生境的營造成為另一條貫穿設計的主線，來化解空間矛盾。通過多層次、柔性化的景觀策略，與江景相互滲透，與環境共融共生，讓建筑盡可能融入場地與濱水綠帶環境，從而在視覺和功能層面實現對周邊環境的開放與反哺。
△ 自然生境
△ “生機之環”
如何坐標？
異質，向生，多維，公共
基于競賽方案“城市聚場”提出的便捷可達、尺度宜人、業態多元、場所開放的理想原型，“異構街坊”方案深化依然是從城市、街區、空間三個尺度關系著手，從布局調整到尺度協調，從空間策略到復合體驗，從完全開放到多層級開放，最大限度融入環境并激發新活力。
| 異質：肌理相異，但尺度相宜
建筑整體延續了競賽階段提出的群像式“長江畫屏”概念，單體也保持垂直方向的體量三段劃分關系。8座板式塔樓采用體塊分段和前后推拉的形式，形成退臺，拓展室外露臺空間，優化橫向尺度，強化建筑與江面在形態上的呼應，塑造靈動而富有韻律的天際線形象。
△ 形體生成
低區的“生境底盤”通過立體化路徑串聯8座塔樓和周邊社區、濱江城市綠帶，形成多維的公共系統：首層沿街設計為開放街區，10.5米標高處構建社區高線公園。通過街道近人尺度的商業盒子，藝術中心，水平錯動的天街和片板綠化，以及被消解的建筑體量，來營造更具親和力的城市空間尺度。
△ 生境底盤概念分析
△ 生境底盤
在為武漢這座江城塑造江濱坐標建筑時，我們很自然地聯想到了以長江及其水紋作為文化記憶的意象象征。我們將水波漣漪轉譯為建筑立面的律動語言，玻璃幕墻與遼闊的長江水面交相輝映，再現波光粼粼的視覺效果。
在我們查閱相關文獻時發現，單元幕墻上的金屬構件與宋代畫家馬遠《水圖十二卷》中“長江萬頃”的肌理意象不謀而合，也使得傳統繪畫中長江流水的歷史景致以另一種方式在現代城市中重現。
△ 立面概念
| 向生：向心布局，生機環線
來自于前期城市設計概念中的Y形布局，使得單地塊內的3座塔樓呈向心圍合的關系，穩定且私密。
以中央景觀庭院為樞紐中心，我們規劃了兩條“生機環線”：濱水綠帶-垂江步行走廊-鐵路
文化步廊-開放街區的外環系統，以及聯通園區內外的“生機之環”，將空間不同程度的打開，對不同功能需求的人群進行有效分流。
△ 從方案效果圖到落地實景
以C2地塊為例。地下二層的地庫空間銜接片區整體規劃的地下環路，將部分停車位釋放給城市。城市市民可經由公共車庫、地下多功能廳的路徑，或是通過沿街的藝術中心主入口，抵達“生機之環”中的共享功能空間。地面層則是與城市共享的商業街區、鐵路文化步廊、垂江步行走廊。
△ 城市開放流線
△ 停車場入口
藝術中心主入口，由8根白色UHPC樹形立柱陣列支撐，形成10.5米挑高的視覺引導與標志性空間。
△ 方案效果圖
“生機之環”的中央庭院，整合了采光、景觀與流線，通過環形路徑實現各樓層的高效連通與人流分流。
| 多維：從立體空間到復合體驗
“立體”作為空間策略，通過空中連廊、地下空間等有效解決了空間維度的問題。而面對更復雜的人群和業態功能，“多維”的策略則指向一種更復合的體驗。通過融入城市客廳、藝術中心、商業街區等復合業態，營造全天候活力社區，既為項目使用者服務，也為市民提供差異化體驗和便利。
△ 剖面分析
△ 貫穿四層的中央庭院
中庭空間以多層瀑布景觀和垂直綠植為視覺核心，同時結合藝術展陳、城市休閑、景觀打卡等功能，打造包容性的公共活動空間。
△ 墻身大樣
藝術中心、多功能廳、健身房、泳池、會客廳等設施則分布在地下二層至地面層的不同樓層，充分滿足廣泛的社交、健康需求。
△ 泳池空間
△ 戶外空間
△ 貫穿四層的中央庭院
△ 中庭為地下二層提供采光
| 公共：層級化開放性
在功能組織的關系處理中，私密性與公共性之間的平衡是項目設計面臨的另一大挑戰。對此，我們規劃了一種多層級開放空間體系，以營造項目特有的公共性特質。
這里的“公共性”隱含多層級的開放邏輯，面對包括地塊內部使用者、周邊社區用戶與更廣泛的城市市民在內的多元化群體需求，設計通過花園景觀、公共天街和開放綠廊的分級策略，使各群體的期待與訴求得到均衡而有效的回應。
△ 地塊周邊社區的共享流線
△ 地塊內部的私密流線
基于內部空間與外部江景資源的充分聯通，高層塔樓選擇了可行性更高的密肋井字梁懸挑結構，同時提供一種靈活可變的空間平面，也是為不確定使用場景預留彈性空間。
△ 工地照
△ 室內江景視野
Y形布局在臨江的街角形成了兩處空地，我們通過去圍墻化策略，形成了大范圍的共享和小范圍的分享——視線上公共可達的景致共享于城市，高品質的園內景觀則分享于園區使用者和周邊居民。
△ 不同開放程度的邊界設計
△ 街角開放空間
江畔城市坐標的新定義
長江濱水區域承載著厚重的歷史記憶與獨特的地緣文化。在城市化率持續提高但速度放緩的背景下，城市坐標建筑的意義也從單純的城市形象符號或商業消費中心，拓展為多維度的、高品質的城市鏈接節點。
從傳統以開放形式塑造的“共享坐標”，到如今通過多層級開放性構成的“分享街區”，“長江天際”以城市新型街坊的形態煥發鮮活煙火氣與城市記憶。通過融合公共藝術、商業、文化與生活，“長江天際”構建了一座面向未來的城市生活綜合體，不僅為公眾提供新型生活空間，也重新定義了“坐標”的當代文化意義。
12月初，藝術中心的率先開放，以世界級鋼琴大師馬克西姆的首場彈奏會為契機，為公眾帶來了具有標志性意義的文化體驗，并以此為長江天際塑造城市記憶的重要起點。
△ 馬克西姆演奏會
歷時一年半的濱水城市坐標設計探索，隨著項目施工的穩步推進，正逐步轉化為實體空間。我們也期待“長江天際”在城市與自然、文化與公共之間，持續創造豐富多元的生活可能性和城市記憶。
△ 工地建造實錄
項目信息
項目名稱：武漢長江天際
建筑方案設計及初步設計：line+建筑事務所
主持建筑師/項目主創：朱培棟
設計團隊：吳海文、周洋、鄧超、朱雄飛、張群晨、孫金、劉皓
線圖繪制：杜夢穎
業主：御江坤（武漢）房地產開發有限公司
室內設計：于舍設計Yu Studio、香港鄭中設計事務所（CCD）
景觀設計：Platform翊象設計
幕墻設計：上海熙瑪工程顧問有限公司
燈光設計：bpi照明設計
施工圖設計：武漢正華建筑設計有限公司
項目位置：湖北，武漢
建筑面積：207000㎡
結構：框架結構、鋼結構
材料：UHPC、仿石鋁板、中空LOW-E玻璃
攝影：陳曦工作室、line+
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