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政策新聞 | 加快建設(shè)推廣“好房子” 適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要

發(fā)布于：2025-03-24 16:05:14

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今年的政府工作報(bào)告提出，要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。近日，在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹對“好房子”的重要意義、建設(shè)要點(diǎn)和積極作用作出說明，提出下一步的落實(shí)舉措和工作重點(diǎn)。

“好房子”具有豐富內(nèi)涵，涉及全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈條。安全、舒適、綠色、智慧是“好房子”的4個(gè)基本特征，既要結(jié)構(gòu)牢固、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好，保障人民群眾居住安全，又要具備適宜的高度、溫度、濕度、凈度、亮度，讓人民群眾住得舒心，還要滿足建材、建造、運(yùn)行節(jié)能環(huán)保，為群眾降低使用成本，同時(shí)配備智能家居家電，讓群眾用得方便。打造“好房子”需要全流程、各方面協(xié)同發(fā)力。首先，房子“好不好”，需要有高水平、全方位、多層級的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系來衡量。第二，精心設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)“好房子”的前提，需要適應(yīng)不同群體的多樣化居住需求，針對不同戶型、不同面積、不同價(jià)位的房子精心作出不同設(shè)計(jì)，讓每平方米物盡其用。第三，高品質(zhì)建造是實(shí)現(xiàn)“好房子”的關(guān)鍵，需要強(qiáng)化科技賦能，發(fā)展綠色化、智能化、工業(yè)化的新型建造方式，保障“好房子”落地。同時(shí)，“好房子”也需要好的服務(wù)來保障，以更高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)做好設(shè)施設(shè)備維護(hù)和各類生活服務(wù)，提升居住安全性和便利性。

“好房子”需要統(tǒng)籌推進(jìn)，做好標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、科技支撐、項(xiàng)目示范。“好房子”工作開展以來，國家和地方層面積極探索推進(jìn)，政策體系、制度體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、產(chǎn)業(yè)體系不斷完善。如舉辦全國“好房子”設(shè)計(jì)大賽、中國建筑科技展，不少地區(qū)發(fā)布關(guān)于“好房子”、高品質(zhì)住宅建設(shè)的實(shí)施意見、設(shè)計(jì)導(dǎo)則、技術(shù)要點(diǎn)。下一步，“好房子”建設(shè)將著重從以下三個(gè)方面發(fā)力。一是立標(biāo)準(zhǔn)。政府工作報(bào)告專門強(qiáng)調(diào)完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，充分體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)水平對住房品質(zhì)的重要作用。要編制以《好房子建設(shè)指南》為代表的新標(biāo)準(zhǔn)，明確“好房子”建設(shè)要求；同時(shí)完善《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等已有標(biāo)準(zhǔn)，提高層高、隔音、采光等標(biāo)準(zhǔn)底板，引領(lǐng)住宅品質(zhì)提升。二是強(qiáng)科技。“好房子”與新科技互為依托、相輔相成。一方面要大力推廣隔音降噪、防水防裂等惠民實(shí)用技術(shù)，切實(shí)解決人民群眾急難愁盼問題；另一方面要推動全屋智能等先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用，讓“好房子”更智慧。三是抓項(xiàng)目。推動城市政府和企業(yè)形成合力，既要帶頭把保障性住房建成“好房子”，打造樣板示范項(xiàng)目，又要結(jié)合城市更新把老舊住房改成“好房子”，提升居住品質(zhì)。

“好房子”釋放強(qiáng)大效能，助力消費(fèi)提質(zhì)、技術(shù)應(yīng)用、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。一是激發(fā)穩(wěn)增長、擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的新動能。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和生活質(zhì)量的提高，人民群眾對住房的要求從滿足基本功能轉(zhuǎn)向追求居住品質(zhì)，“好房子”能夠滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房條件、基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境的新期盼，將有效發(fā)掘潛在需求、提振住房消費(fèi)、促進(jìn)消費(fèi)升級。二是拓展新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用的新場景。“好房子”不僅涉及新房建設(shè)，還涉及老房改造，呈現(xiàn)出量大、面廣、鏈長的特點(diǎn)，既需要新一代信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、模塊化建造技術(shù)等新技術(shù)的支撐，又需應(yīng)用先進(jìn)施工設(shè)備、整體衛(wèi)浴、智能家電等新產(chǎn)品，還離不開安全、耐久、環(huán)保的高性能新型建材，將對上下游產(chǎn)業(yè)起到顯著的帶動作用。三是開辟房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道。在“好房子”建設(shè)背景下，房地產(chǎn)企業(yè)只有把握機(jī)遇，做到善用新科技、追求高質(zhì)量、提供好服務(wù)，才能取得可持續(xù)發(fā)展；建筑業(yè)企業(yè)只有順應(yīng)要求，堅(jiān)守提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品的初心，運(yùn)用數(shù)智技術(shù)、綠色技術(shù)推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，才能乘勢而上、脫穎而出。

住房發(fā)展歸根到底是要提高人民群眾的居住品質(zhì)。對人民群眾來說，“好房子”承載著對美好生活的向往，直接關(guān)系到其獲得感、幸福感、安全感。對行業(yè)來說，“好房子”是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要協(xié)同推進(jìn)、久久為功，改革相關(guān)制度、重塑產(chǎn)業(yè)體系。對企業(yè)來說，“好房子”代表著未來發(fā)展趨勢，帶來新的市場機(jī)遇。當(dāng)前，建設(shè)“好房子”已成為社會共識，要更好適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，持續(xù)抓落實(shí)、釋潛能，推動我國住房發(fā)展在高質(zhì)量軌道上邁出新步伐。

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