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自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)自然資源和建設(shè)局，各（縣）區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

“壯族三月三”和清明節(jié)假期是群眾出行旅游的高峰期，為切實(shí)做好2025年“壯族三月三”和清明節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域安全防范工作，堅(jiān)決遏制安全事故的發(fā)生，確保人民群眾度過(guò)祥和安寧的節(jié)日，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格落實(shí)屬地責(zé)任。各級(jí)職能行政部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)做好重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)安全防范工作的重要性，深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要指示批示精神，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步壓緊壓實(shí)各環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全防范工作的監(jiān)督檢查力度，確保我市物業(yè)管理區(qū)域安全穩(wěn)定。

二、加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域消防安全工作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要明確消防安全責(zé)任，加強(qiáng)小區(qū)日常安全管理巡查，確保“三清三關(guān)”（清走道、清陽(yáng)臺(tái)、清廚房，關(guān)火源、關(guān)電源、關(guān)氣源）巡查工作落到實(shí)處；開(kāi)展“四個(gè)一”活動(dòng)，即：組織一次消防安全培訓(xùn)，開(kāi)展一次滅火逃生演練，觀看一次火災(zāi)案例警示，發(fā)放一份消防宣傳資料；并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)共用消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、養(yǎng)護(hù)和維修，確保消防設(shè)施完好有效、防火防煙分隔措施到位、防火間距和消防車道、救援場(chǎng)地不被占用。

三、做好汛前準(zhǔn)備工作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要聯(lián)合街道社區(qū)及應(yīng)急部門(mén)組織物業(yè)小區(qū)開(kāi)展防汛演練，特別是易澇區(qū)域的住宅物業(yè)小區(qū)要加強(qiáng)演練，一旦險(xiǎn)情發(fā)生，確保可以迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，將損失降至最低；要做好住宅小區(qū)地下室二次供水設(shè)施、消防設(shè)施、供電設(shè)備、照明等重點(diǎn)部位防淹擋水、防漏電措施，確保供水供電等設(shè)施正常運(yùn)行，防汛設(shè)施設(shè)備保持運(yùn)行良好；并進(jìn)一步強(qiáng)化防汛物資準(zhǔn)備，完善防淹擋水設(shè)施，配齊擋水板、沙袋、強(qiáng)力移動(dòng)抽排水泵，必要時(shí)配備防水、防洪閘門(mén)。

四、提升住宅小區(qū)電動(dòng)自行車管理水平。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電動(dòng)自行車堵塞占用疏散通道和安全出口、入戶充電、飛線充電等違規(guī)行為及時(shí)采取制止措施，消除安全隱患；并按照物業(yè)服務(wù)合同約定做好建筑物的首層門(mén)廳、疏散通道、安全出口、樓梯間、架空層等重點(diǎn)區(qū)域安全巡查工作，規(guī)范車輛停放秩序。嚴(yán)格落實(shí)“發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告”制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車違規(guī)存放和充電的問(wèn)題要及時(shí)勸阻，提出整改。勸阻無(wú)效的，要及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

五、加強(qiáng)值班值守。要制定并落實(shí)24小時(shí)值班和巡查制度，明確值班人員職責(zé)和具體工作要求，建立完善物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)一步健全如電梯停運(yùn)、困人、停水、停電、火災(zāi)、惡劣天氣等安全防范事項(xiàng)應(yīng)急處理預(yù)案。

欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年3月25日

 

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