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為深入踐行“黨建引領?住建為民”工作理念，切實解決群眾急難愁盼問題，促進黨建與業務融合發展，市供熱和住房保障中心一支部聚焦維修資金使用難問題，努力推動解決金泰華城小區屋頂漏水問題，用心用情用力為群眾辦實事、解難題。

金泰華城小區于2012年交房，近年來，部分樓棟屋頂出現滲水漏水問題。業主蔣女士反映，她家樓頂多次滲水，家中墻皮脫落，家具受損。物業公司按維修資金一般使用程序征求過業主意見，但業主意見不統一，導致無法動用維修資金進行維修。

接到群眾訴求后，中心支部黨員迅速行動，聯合專業技術人員赴現場勘查，確認漏水原因為樓頂防水層老化破損。根據《臨沂市物業管理條例》《關于加強臨沂市住宅專項維修資金應急使用有關工作的通知》等規定，該情況符合應急使用情形，可以啟動應急使用程序進行維修。隨后，支部牽頭組織社區、物業、業委會召開聯席會，對應急維修資金“不知用、不會用、不敢用”問題進行深入細致的指導和交流，明確“哪些情況可應急使用”“如何快速申請”，使物業、業主更深入地了解維修資金相關政策和業務流程，提高維修資金使用效率，確保應急維修項目應修盡修、及時解危。

目前，該小區已制定維修方案，第三方機構正在核價，其他工作加快推進中，本月內將開工維修，徹底解決困擾居民多年的“頭頂難題”。

 

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