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“小區改造以后環境變美觀了，也安裝上了健身器材，空閑時候上去鍛煉鍛煉身體，特別的舒服。”談起沂水縣供電公司西環路家屬院小區的變化，居民張大爺連連稱贊。在該小區改造過程中，沂城街道紀工委聯合社區組織居民代表、物業公司成立“監督團”，設置項目監督公示欄，高效完成樓頂防水、地面硬化、公共墻體粉刷美化并增設停車位等改造項目，讓老舊小區煥發了新活力。

民之向往，安居為先。老舊小區改造關系千家萬戶的切身利益，沂水縣通過“12345”熱線、物業管理等途徑收集群眾訴求1200余條，將符合改造政策的237個老舊小區納入改造數據庫，結合老舊小區實際情況，編制形成“十四五”期間老舊小區改造規劃。2024年，全縣實施老舊小區改造49個，惠及居民1690戶，改造面積16.9萬平方米。

在老舊小區改造過程中，嚴把施工質量關，確保高質量改善群眾生活品質。縣住建局委托專業規劃設計單位，進行方案和施工圖紙設計，并嚴格按照項目基本建設程序，依法依規招投標。同時，把老舊小區整治改造工作納入全縣城建重點工作，重點圍繞資金使用、工程建設、施工安全等方面，實行月過問、季檢查，對發現的問題，及時提醒改正。縣紀委監委采取“室組”聯動方式，發揮派駐機構的探頭作用，對發現的問題建立監督清單16項，加強對縣住建局、財政局、市場監管局等責任部門監督，督促其增強主責主業意識，堅決防止不作為、慢作為等問題發生。

老舊小區怎么改、改得好不好，群眾說了算。針對群眾的合理訴求，縣住建局等部門在所有改造現場醒目位置設置項目監督公示欄，張貼施工流程圖，定期更新施工進展情況，以便小區居民及時了解掌握改造流程和施工進度。同時，對施工管理、項目移交、日常管護、信息公開等方面進行規范，將群眾的“質疑聲”變成“點贊聲”。

老舊小區改造好，更要管理好。沂水縣持續深化沂蒙紅色物業建設，將改造后的老舊小區納入社區治理范疇，綜合采取專業化物業管理或鄉鎮（街道）、社區統一管理等模式，逐步實現改造后老舊住宅小區物業管理全覆蓋。同時，縣住建局會同鄉鎮（街道）指導成立業主委員會、居民代表議事會及其他業主自治組織，實行業主自治管理，充分發揮群策群力作用，完善多方參與小區治理體系建設，努力實現多元共治、多元共建、多元共享。

 

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