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政策新聞 | 住宅專項(xiàng)維修資金交存全攻略，3分鐘看懂！

發(fā)布于：2025-05-14 17:34:18

首頁(yè)/技術(shù)分享/行業(yè)資訊

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01住宅專項(xiàng)維修資金什么時(shí)候交？

由業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前存入維修資金專戶。

02哪些房屋需要交存住宅專項(xiàng)維修資金？

（1）商品房屋，屬一個(gè)業(yè)主所有且與其他房屋不具有共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外

（2）售后公有住房

（3）保障性住房

（4）拆遷安置房

（5）集資合作建房

03住宅專項(xiàng)維修資金交多少？

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在2012年11月6日之前辦理《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，按商品房售房款交存。配備電梯項(xiàng)目：維修資金交存金額=商品房售房款×3%；不配備電梯項(xiàng)目：維修資金交存金額=商品房售房款×2%。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在2012年11月6日之后辦理《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，按房屋建筑面積交存。配備電梯項(xiàng)目：維修資金交存金額=房屋建筑面積×120元/㎡；不配備電梯項(xiàng)目：維修資金交存金額=房屋建筑面積×50元/㎡。

04通過(guò)哪些方式可以交住宅專項(xiàng)維修資金？

1.線上自交：打開(kāi)微信，點(diǎn)擊+號(hào)選擇添加朋友→點(diǎn)擊公眾號(hào)→搜索“包頭市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心”→點(diǎn)擊右下方“在線辦理”入口→點(diǎn)擊“維修資金業(yè)務(wù)入口”→點(diǎn)擊首頁(yè)顯示的“實(shí)名認(rèn)證提醒”→點(diǎn)擊開(kāi)始認(rèn)證（認(rèn)證通過(guò)后，系統(tǒng)通過(guò)姓名和證件號(hào)碼自動(dòng)匹配綁定名下的房屋）→完成綁定后，點(diǎn)擊“資金交存”→點(diǎn)擊“交款”即完成線上交存→在首頁(yè)“票據(jù)查詢”中可查詢電子票據(jù)。

2.線上代交：打開(kāi)微信，點(diǎn)擊+號(hào)選擇添加朋友→點(diǎn)擊公眾號(hào)→搜索“包頭市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心”→點(diǎn)擊右下方“在線辦理”入口→點(diǎn)擊“維修資金業(yè)務(wù)入口”→點(diǎn)擊首頁(yè)顯示的“實(shí)名認(rèn)證提醒”→點(diǎn)擊開(kāi)始認(rèn)證→認(rèn)證完成，點(diǎn)擊“資金交存”→在頁(yè)面輸入要代交的交款業(yè)務(wù)單編號(hào)，點(diǎn)擊“查詢”→核對(duì)代交房屋數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確→核對(duì)無(wú)誤點(diǎn)擊“去支付”即完成線上代交。

3.線下交存：為了方便業(yè)主交存維修資金，包頭市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心在市四區(qū)及稀土高新區(qū)的中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等多個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)通了維修資金交存業(yè)務(wù)，業(yè)主持《維修資金交存通知書(shū)》，選擇就近的維修資金交存銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自行交存維修資金。

作者：包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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