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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（星光海岸花園5棟24套）

發布于：2025-05-19 17:34:19

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海南光濱海發展有限公司				項目名稱：		星光海岸花園
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市金灣區丹鳳二路301號				最后更新日期：		2025/4/30
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	5棟	201房	89.71	29412.95	18.12	71.59	36857.61	2638636.00
2	5棟	202房	91.19	28529.19	18.42	72.77	35750.68	2601577.00
3	5棟	203房	89.71	28307.65	18.12	71.59	35472.54	2539479.00
4	5棟	204房	81.61	30673.86	16.48	65.13	38435.34	2503294.00
5	5棟	205房	81.61	27126.39	16.48	65.13	33990.25	2213785.00
6	5棟	401房	89.71	19717.76	18.12	71.59	24708.48	1768880.00
7	5棟	402房	91.19	18771.92	18.42	72.77	23523.58	1711811.00
8	5棟	403房	89.71	18382.57	18.12	71.59	23035.34	1649100.00
9	5棟	404房	81.61	19722.63	16.48	65.13	24713.10	1609564.00
10	5棟	405房	81.61	19085.34	16.48	65.13	23914.56	1557555.00
11	5棟	601房	89.71	20131.56	18.12	71.59	25227.01	1806002.00
12	5棟	602房	91.19	19185.71	18.42	72.77	24042.12	1749545.00
13	5棟	605房	81.61	19499.13	16.48	65.13	24433.04	1591324.00
14	5棟	803房	89.71	18980.27	18.12	71.59	23784.33	1702720.00
15	5棟	805房	81.61	19683.04	16.48	65.13	24663.49	1606333.00
16	5棟	1101房	89.71	21005.12	18.12	71.59	26321.68	1884369.00
17	5棟	1102房	91.19	19771.92	18.42	72.77	24776.71	1803001.00
18	5棟	1103房	89.71	19382.57	18.12	71.59	24288.45	1738810.00
19	5棟	1104房	81.61	20722.63	16.48	65.13	25966.13	1691174.00
20	5棟	1105房	81.61	20085.34	16.48	65.13	25167.59	1639165.00
21	5棟	1201房	89.71	21177.53	18.12	71.59	26537.73	1899836.00
22	5棟	1203房	89.71	19497.51	18.12	71.59	24432.49	1749122.00
23	5棟	1204房	81.61	20837.57	16.48	65.13	26110.15	1700554.00
24	5棟	1205房	81.61	20200.28	16.48	65.13	25311.61	1648545.00
本樓棟總面積/均價			2077.96	21657.87	419.68	1658.28	27139.07	45004181.00
本棟銷售住宅共24套,銷售住宅總建筑面積：2077.96㎡，套內面積：1658.28㎡，分攤面積：419.68㎡，銷售均價：21657.87元/㎡（建筑面積）、 27139.07元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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