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住有所居事關(guān)千家萬戶切身利益，是維護(hù)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展、保障購房者合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。為嚴(yán)厲打擊商品房預(yù)售領(lǐng)域違法違規(guī)行為，整治群眾反映強(qiáng)烈的虛假宣傳、違規(guī)銷售、資金挪用等問題，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集問題線索，誠邀廣大市民、購房者及社會(huì)各界積極參與監(jiān)督，共同營造公平透明、安全有序的購房環(huán)境。

一、重點(diǎn)征集問題類型

（一）資金監(jiān)管漏洞

挪用監(jiān)管資金：開發(fā)商未將預(yù)售資金全額存入監(jiān)管賬戶，擅自挪用資金導(dǎo)致項(xiàng)目停工、爛尾。

銀行監(jiān)管失職：商業(yè)銀行未履行資金監(jiān)管責(zé)任，違規(guī)撥付、劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金，加劇項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

虛假資金證明：開發(fā)商提供虛假材料騙取預(yù)售許可證或套取監(jiān)管資金。

（二）違規(guī)預(yù)售行為

無證銷售：未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自收取定金、預(yù)付款或變相銷售。

捂盤惜售：故意隱瞞可售房源，制造“搶購”假象哄抬房價(jià)。

銷售違規(guī)：房產(chǎn)公司銷售參與炒賣房號(hào)、收取“茶水費(fèi)”等額外費(fèi)用。

（三）其他違規(guī)違紀(jì)行為

存在的其他對(duì)群眾投訴敷衍塞責(zé)、濫用職權(quán)、吃拿卡要等損害群眾利益的不正之風(fēng)和腐敗問題。

二、線索提供方式

1.電話舉報(bào)：撥打舉報(bào)專線0730-8758096（工作日9:00-18:00）。

2.郵寄舉報(bào)：信件郵寄至岳陽市岳陽大道岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，注明“預(yù)售商品房線索舉報(bào)”。

3.郵箱舉報(bào)：發(fā)送至yysscfwzx@163.com，郵件標(biāo)題標(biāo)注“商品房預(yù)售問題線索”。

三、線索提供要求

1.內(nèi)容真實(shí)具體：請(qǐng)?zhí)峁┥媸缕髽I(yè)名稱、樓盤地址、問題發(fā)生時(shí)間、具體事實(shí)及證據(jù)材料（如合同、錄音、照片等）。

2.實(shí)名優(yōu)先處置：鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)，相關(guān)部門將嚴(yán)格保密個(gè)人信息，并對(duì)實(shí)名線索優(yōu)先核查反饋。

3.嚴(yán)禁誣告陷害：舉報(bào)須基于客觀事實(shí)，對(duì)捏造歪曲事實(shí)、惡意誹謗的將依法追究責(zé)任。

您的每一次監(jiān)督，都是促進(jìn)樓市清朗的重要力量！讓我們攜手筑牢預(yù)售安全防線，以陽光監(jiān)督遏制行業(yè)亂象，共同維護(hù)公平誠信的市場環(huán)境，為人民群眾安居樂業(yè)保駕護(hù)航！

岳陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年5月13日

 

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