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為確保楚雄州物業服務質量提升行動取得實效，抓實抓細物業管理專項整治工作，嚴厲查處物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題。6月27日，由州住房城鄉建設局牽頭，楚雄州房地產業協會組織開展了提升物業服務質量、規范公共收益管理專題培訓，各縣市住房城鄉建設局物業管理負責同志、全州物業企業負責人共計200余人參加。
此次培訓聚焦物業服務履約責任和小區公共收益管理兩個群眾關注度較高、行政監管難度較大的重點內容，授課講師采取法律法規+典型案例的形式詳細解讀“民法典”中關于物業共有部分權屬、公共收益分配的法律條款，通過物業行業典型案例，剖析物業服務合同關鍵條款（如服務標準、費用公示、公共設施維護），提出履約過程中的常見問題及整改建議，強調物業服務企業需要明確“責任、權利、利益”邊界，對于小區廣告位出租、停車位管理等涉及公共收益的要召開業主大會表決、建立專項臺賬、定期向業主公示管理情況，確保流程合法合規，杜絕出現侵害業主公共收益行為。
參訓人員紛紛表示，通過此次培訓不僅加深了對物業相關法規的理解，還學到了許多實用的管理技巧，更加強化了物業服務企業的履約意識，補齊了公共收益管理的短板。下步工作中，州住房城鄉建設局將圍繞楚雄州物業服務提升行動方案具體任務，以黨建引領物業服務管理為抓手，以整治物業服務履約不到位和侵占業主收益等問題為切點，主動發揮住建部門統籌抓總作用，持續深入推進物業專項整治。
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