下載app免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)員
隨著促進(jìn)樓市“止跌回穩(wěn)”的各項(xiàng)政策效果顯現(xiàn)，市場(chǎng)交易趨于活躍，價(jià)格也出現(xiàn)回穩(wěn)跡象。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布了11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。
成交升溫帶動(dòng)房?jī)r(jià)回穩(wěn)
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息，從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，11月份一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅均收窄；從同比數(shù)據(jù)來看，11月份一二三線城市房?jī)r(jià)同比降幅均收窄，為今年以來首次。
與此同時(shí)，11月份70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加10個(gè)，二手房環(huán)比上漲的城市比上月增加2個(gè)。
“房?jī)r(jià)回穩(wěn)變化增多。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人在12月16日國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示。隨著9月底以來一系列利好政策落地顯效，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易趨于活躍，價(jià)格出現(xiàn)回穩(wěn)勢(shì)頭。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析，成交加速是房?jī)r(jià)“止跌回穩(wěn)”的重要因素。安居客線上數(shù)據(jù)顯示，一線城市二手房掛牌時(shí)長(zhǎng)縮短，說明市場(chǎng)成交正在加速。“成交周期的縮短是房?jī)r(jià)‘止跌回穩(wěn)’的前置性指標(biāo)，隨著成交周期不斷縮短，房地產(chǎn)整體趨于穩(wěn)定的概率大大增強(qiáng)。”
除了一線城市，熱點(diǎn)二線城市近期置換需求也呈現(xiàn)出上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。據(jù)安居客線上數(shù)據(jù)，11月核心城市二手房掛牌量都出現(xiàn)一定程度增加。“往年臨近年底掛牌量基本上逐步減少，今年卻不降反增，說明政策效應(yīng)帶動(dòng)下，市場(chǎng)交易熱度明顯提升。”張波表示。
樓市“小陽春”有望提前
自9月底一系列樓市新政出爐以來，樓市表現(xiàn)已經(jīng)連續(xù)2個(gè)月好轉(zhuǎn)。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，從重點(diǎn)一二線城市二手房成交情況看，10月成交面積較新政前的9月大漲30%，11月在10月的基礎(chǔ)上再漲 16%，單月成交量創(chuàng)2023年3月以來新高。
“各種政策從力度到節(jié)奏，如同給樓市注入了一針強(qiáng)心劑，極大地提振了市場(chǎng)信心，為市場(chǎng)提供了更充裕的資金流動(dòng)性，降低了購(gòu)房者的門檻，使得更多人有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢(mèng)想。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。
隨著近期召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，分析人士普遍認(rèn)為2025年各項(xiàng)支持政策有望繼續(xù)落地落實(shí)，市場(chǎng)預(yù)期將持續(xù)改善。
張大偉表示，隨著各類政策陸續(xù)落地，12月二手房市場(chǎng)進(jìn)一步升溫，且漲幅遠(yuǎn)超預(yù)期。“從最新的12月上半月的二手房市場(chǎng)表現(xiàn)看，重點(diǎn)城市成交環(huán)比大漲27%。”
展望后市，他認(rèn)為樓市熱度將延續(xù)，2025年“小陽春”有望提前。
轉(zhuǎn)自省住建廳，鏈接：http://jst.sc.gov.cn/scjst/c101448/2024/12/18/04792ac20ab04dc08eed9918e3c596f8.shtml
本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。
上一篇：政策新聞 | 關(guān)于報(bào)送2025年黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目的通知
下一篇：政策新聞 | 咸陽住建局變更（注銷）商品房預(yù)售合同公告（20240433至20240448號(hào)）
推薦專題
- 政策新聞 | 懷化關(guān)于2025年麻陽高遠(yuǎn)天然氣有限公司等燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證延續(xù)資質(zhì)審查意見情況公示
- 政策新聞 | 百色市城市房屋征收管理中心2025年度部門預(yù)算
- 政策新聞 | 山東省住建廳關(guān)于對(duì)2025年度第五批工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)審查意見的公示
- 政策新聞 | 淮北市房管中心開展“物業(yè)面對(duì)面?您有問題我來辦”活動(dòng)
- 政策新聞 | 麗水市村鎮(zhèn)中心開展房屋安全和白蟻防治科普宣傳活動(dòng)
- 政策新聞 | 2025年六安第三批監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)延續(xù)審查意見公示
- 政策新聞 | 臺(tái)兒莊區(qū)住建局全力推進(jìn)建筑工地?fù)P塵治理“六個(gè)百分百”工作
- 政策新聞 | 棗莊市住建局召開家長(zhǎng)學(xué)校成立暨清廉家庭建設(shè)工作會(huì)議
- 政策新聞 | 呼和浩特市市政建設(shè)服務(wù)中心及時(shí)處置道路塌陷保障市民出行安全
- 政策新聞 | 新余市住建局2025年度“誰執(zhí)法誰普法”普法責(zé)任清單
