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各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建設(shè)局）、住房保障和房產(chǎn)管理局（房屋管理局），廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）等有關(guān)要求，進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工程建設(shè)中應(yīng)用，我廳組織安徽省BIM工程中心、安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、安徽省工程勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)等單位制定了《安徽省建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際貫徹執(zhí)行。

 

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

  2020年10月20日    

（此件公開(kāi)發(fā)布）

安徽省建筑信息模型（BIM)技術(shù)服務(wù)

計(jì)費(fèi)參考依據(jù)

 

為進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工程建設(shè)中應(yīng)用，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）等有關(guān)要求，制定《安徽省建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《參考依據(jù)》）。

一、費(fèi)用名稱(chēng)

建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)），包括設(shè)計(jì)、施工階段模型建設(shè)和應(yīng)用的服務(wù)費(fèi)用。

二、適用范圍

本《參考依據(jù)》適用于民用建筑工程、市政工程、園林工程和工業(yè)工程的新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段模型建設(shè)和應(yīng)用。改擴(kuò)建項(xiàng)目和其它類(lèi)型工程項(xiàng)目可酌情參考。

三、應(yīng)用要求

（一）建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的模型精細(xì)度、應(yīng)用內(nèi)容及深度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并參考《安徽省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用指南》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

（二）BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。

四、計(jì)費(fèi)說(shuō)明

（一）BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)＝計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×費(fèi)用基價(jià)

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)：建筑面積或建筑安裝工程費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用詳見(jiàn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)文）。

費(fèi)用基價(jià)：完成相關(guān)BIM技術(shù)服務(wù)的單價(jià)或費(fèi)率。

（二）民用建筑工程建筑面積少于1萬(wàn)平方米時(shí)，按1萬(wàn)平方米作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)；市政工程、工業(yè)工程的建筑安裝工程費(fèi)用少于1億元時(shí)，按1億元作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)；園林工程的建筑安裝工程費(fèi)用少于1000萬(wàn)元時(shí)，按1000萬(wàn)元作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。

五、費(fèi)用基價(jià)

（一）民用建筑工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

表1

編號(hào)	內(nèi)容	計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)	費(fèi)用基價(jià)
1	設(shè)計(jì)階段應(yīng)用	建筑面積	17.5元/平方米
2	施工階段應(yīng)用	建筑面積	18.0元/平方米

注：費(fèi)用基價(jià)根據(jù)工程復(fù)雜程度一般乘以0.8-1.5調(diào)整系數(shù)，裝配式建筑項(xiàng)目乘以1.1-1.3調(diào)整系數(shù)，劇院、體育館等特別復(fù)雜項(xiàng)目的調(diào)整系數(shù)可高于1.5，具體由雙方協(xié)商。

（二）市政工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修及相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

 表2

編號(hào)	內(nèi)容	計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)	費(fèi)用基價(jià)
1	設(shè)計(jì)階段應(yīng)用	建筑安裝工程費(fèi)用	0.25%
2	施工階段應(yīng)用	建筑安裝工程費(fèi)用	0.28%

（三）園林工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括土建、綠化、機(jī)電安裝應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

表3

編號(hào)	內(nèi)容	計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)	費(fèi)用基價(jià)
1	設(shè)計(jì)階段應(yīng)用	建筑安裝工程費(fèi)用	0.3%
2	施工階段應(yīng)用	建筑安裝工程費(fèi)用	0.3%

（四）工業(yè)工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括工藝、土建、機(jī)電安裝應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

表4

編號(hào)	內(nèi)容	計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)	費(fèi)用基價(jià)
1	設(shè)計(jì)階段應(yīng)用	建筑安裝工程費(fèi)用	0.5%
2	施工階段應(yīng)用	建筑安裝工程費(fèi)用	0.55%

注：費(fèi)用基價(jià)包含工藝專(zhuān)業(yè)，不含工藝專(zhuān)業(yè)的工業(yè)工程項(xiàng)目費(fèi)用基價(jià)乘以0.5-0.8的調(diào)整系數(shù)，具體由雙方協(xié)商。

六、其他

（一）BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)為一次建模及應(yīng)用費(fèi)用，如實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)較大調(diào)整，則根據(jù)實(shí)際增加工作量協(xié)商相應(yīng)增加的費(fèi)用。

（二）同一BIM技術(shù)服務(wù)商（包括聯(lián)合體）提供設(shè)計(jì)、施工兩階段BIM技術(shù)服務(wù)的，在各階段費(fèi)用累加的基礎(chǔ)上乘以0.85-1.0的調(diào)整系數(shù)，具體由雙方協(xié)商。

（三）BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)不包括為委托單位提供平臺(tái)建設(shè)和人員培訓(xùn)等費(fèi)用。

  

 附錄A  民用建筑工程項(xiàng)目案例

 

一、項(xiàng)目概況

某多層大型商業(yè)綜合體，總建筑面積10.12萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積9.38萬(wàn)平方米，地下建筑面積0.74萬(wàn)平方米，包括商業(yè)購(gòu)物中心、商鋪、影院、超市及地下設(shè)備用房等。

二、BIM 技術(shù)應(yīng)用情況

本項(xiàng)目在建設(shè)期運(yùn)用BIM 技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工。項(xiàng)目BIM模型涵蓋了土建、機(jī)電等專(zhuān)業(yè)，運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、碰撞檢查、三維管線(xiàn)綜合、可視化技術(shù)交底、施工進(jìn)度模擬等內(nèi)容。

三、BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)算解析

本項(xiàng)目屬民用建筑工程，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)及費(fèi)用基價(jià)執(zhí)行“表1”，設(shè)計(jì)階段費(fèi)用基價(jià)17.5 元/平方米，施工階段費(fèi)用基價(jià)18 元/平方米；考慮項(xiàng)目為綜合體，合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.2。

設(shè)計(jì)階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)＝10.12萬(wàn)平方米×17.5元/平方米×1.2＝212.52萬(wàn)元

施工階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)＝10.12萬(wàn)平方米×18元/平方米×1.2＝218.592萬(wàn)元

附錄B  市政工程項(xiàng)目案例

 

一、項(xiàng)目概況

某城市道路工程全長(zhǎng)16.5千米，主要工程內(nèi)容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設(shè)計(jì)階段建筑安裝工程費(fèi)用18億元，施工階段建筑安裝工程費(fèi)用為16億元。

二、BIM 技術(shù)應(yīng)用情況

本項(xiàng)目在建設(shè)期運(yùn)用 BIM 技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和管理。項(xiàng)目BIM模型涵蓋了路基、路面、機(jī)電安裝、排水以及交通安全設(shè)施，運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行方案比選、圖紙復(fù)核、材料用量復(fù)核、可視化技術(shù)交底、施工工藝模擬等內(nèi)容。

三、BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)算解析

本項(xiàng)目屬市政工程，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)及費(fèi)用基價(jià)執(zhí)行“表2”，設(shè)計(jì)階段費(fèi)用基價(jià)0.25%，施工階段費(fèi)用基價(jià)0.28%。

設(shè)計(jì)階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)＝18億元×0.25%＝450萬(wàn)元

施工階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)＝16億元×0.28%＝448萬(wàn)元

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