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2025年工作思路
（二）強化三大支撐，推動行業發展行穩致遠
一是發揮建筑業經濟支撐作用。積極推進建筑業高質量發展，力爭2025年實現建筑業總產值320億元。加快培育產業示范企業和專精特新企業，全年計劃新認定示范企業、專精特新企業不少于2家。大力推廣建筑工業化，推進以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化，加強對項目的政策引導和技術支持，確保新開工裝配式建筑占新建建筑的比例達到36%以上。以智能建造為核心，依托現有資源和優勢，打造智能建造示范項目，推動建筑業工業化、數字化、綠色化、智能化升級。出臺《桐鄉市推進建筑信息模型技術應用的實施意見》，以BIM技術與城市建設和管理深度融合為主線，推動基于BIM技術的各類信息智能技術集成應用，在工程規劃、設計、施工、運維階段形成以BIM三維設計和BIM數字化表達的建造新業態。
二是助力房地產市場筑底回穩。緊跟房地產市場導向，積極研判制定我市政策舉措，及時出臺或調整房地產政策，建議延續補貼政策，發放購房消費券等，促進市場信心逐步恢復，確保房地產市場穩定有序。2025年力爭商品房銷售面積50萬㎡，同比下降15%。密切關注已化解風險的“保交樓”項目后續進展，同時對2025年即將交付的8個項目，加強項目風險動態排查更新，定期跟蹤項目建設進展，積極防范化解房地產各類風險隱患。開展房地產市場專項整治工作，加強多部門協同處置，降低銷售糾紛發生率。完成《“十五五”城鎮住房發展規劃》，不斷完善“保障+市場”的住房供應體系。擬定好房子建設桐鄉標準，出臺《桐鄉市好房子規劃建設指引》，推動實現從好房子到好小區，從好小區到好社區，切實提升人才吸引力和群眾幸福感。
三是構建物業行業管理新模式。構建以信用為核心的新型物業監管模式，持續提升小區專業物業服務覆蓋率至95%以上、推進業委會組建率達80%以上，健全物業服務標準規范，建立“分類定級+部門聯動”長效考核機制，推動221個專業物業服務小區分類定級掛牌監督制度。完善全市物業管理信息化監管，通過物業管理綜合信息系統二期建設，實現物業（前期）服務合同備案、業委會備案在線辦理，物業“兩金”、公共收益管理在線公示，信用等級在線評定。4月底前完成修訂《桐鄉市既有住宅加裝電梯實施意見》、出臺《桐鄉市住宅小區物業管理品質提升工作方案》、完善物業兩金使用管理相關制度，規范住宅小區前期物業招投標備案監管、專家庫建設及物業承接查驗管理，持續提升全市物業行業監管水平。以“黨建引領三方協同”機制為核心，將黨員動態占比提升至50%以上，強化黨組織在業委會組建、換屆中的指導作用。
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