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根據《蘭州市共有產權住房管理辦法(修訂版)》相關規定，為確保共有產權住房公開配售工作公平、公正有序進行，現將有關事項公告如下：

一、房源信息

潤蘭嘉苑項目，是由蘭州路域產業綜合開發有限公司作為政府代持機構建設的共有產權住房，位于蘭州市城關區雁北路605號。乘坐公交至市婦幼保健院（新院區）站，再沿南濱河路東行約2公里可到達。

此次配售的房源已建成，位于項目7#-20#、22#-26#，共19幢2500套。分別為：2室2廳1衛套型，建筑面積約90平方米，1250套；3室2廳2衛套型，建筑面積約120平方米，1250套。

120平方米

90平方米

二、住房性質

共有產權住房是由政府提供政策支持，建設單位開發建設，限定套型面積和銷售價格，限制使用范圍和處分權利，實行購房人和政府按份額共有產權，面向符合本市規定條件的工薪收入群體供應的保障性住房。

（一）產權份額。共有產權住房產權份額持有比例：購房者持有60%產權，政府持有40%產權（政府產權由蘭州路域產業綜合開發有限公司代持）。

（二）銷售價格。共有產權住房銷售均價按8840元/平方米，購房者購房均價為8840元/平方米×60%=5304元/平方米，具體房價以市發改委核定的一房一價為準。

三、申請條件

申購共有產權住房應當同時具備下列條件：

(一)申請人在本市工作生活；

(二)申請人及其家庭成員未購買過房改房、單位集資房、經濟適用住房、限價商品房等政策性住房;

(三)申請人家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系;

(四)申請人為未婚單身達到法定結婚年齡可作為一人家庭提出申請;

(五)市政府規定的其他條件。

四、申請程序

（一）提交申請

申請人向蘭州路域產業綜合開發有限公司提交申請。

1.申請地點：潤蘭嘉苑售樓部（蘭州市城關區雁北路605號），聯系電話15095350999，15293107382，18709317382。

2.申請時限：從2025年4月28日開始，售完為止。接待時間為早9:00至晚17:00，節假日不休息。

3.申請資料：申請人及家庭成員需如實提供資料，并對所提供資料的真實性負責。

（1）《蘭州市共有產權住房申請審核表》原件3份（可通過登錄蘭州市住房和城鄉建設局網站通知公告欄下載正反面打印，或申請地點現場領取）；

（2）申請人及家庭成員的身份證和戶口簿原件及3份復印件；非本市戶籍申請人還需提供蘭州市居住證或蘭州市社保繳納證明原件及3份復印件；

（3）申請人婚姻狀況證明原件及3份復印件（結婚證、離婚證或單身承諾書）；

（4）申請人及家庭成員蘭州市不動產登記信息查詢證明3份。

（二）申請審核

市住建局會同市公安局、市人社局、市自然資源局分別核查申請人及家庭成員的戶籍、社保、住房登記等情況，按申請先后順序分批次審核申請人資格;審核通過后，分批次對申請人及家庭成員信息進行公示。經公示，對無異議或經核查異議不成立的確認資格。

（三）搖號選房

共有產權住房通過分批次公開搖號方式進行配售，搖號由蘭州路域產業綜合開發有限公司組織實施，在分批次公示名單中確定配售對象和選房順序，按照順序進行選房，在15日內繳納購房款簽訂購房協議。參與搖號后未選房或選房后未在規定時限內繳納購房款簽購房協議的視為主動放棄。

五、供后管理

（一）不動產登記。共有產權住房不動產登記，由政府產權代持機構統一向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理，在不動產權證上記載不動產權利人、產權份額,注記“共有產權住房”。

（二）上市交易。購房人網簽合同備案滿1年，可向政府產權代持機構提出申請,按照配售時核定的價格一次性購買政府產權份額，購房人持有100%產權份額，已取得不動產權證的，可上市交易。購房人網簽合同備案滿1年，但未購買政府產權份額，購房人持有產權份額未達到100%的，不得上市交易。

（三）租金繳納。購房人網簽合同備案滿1年,但未購買政府產權份額，購房人持有產權份額未達到100%的，購房人應按照同地段保障性租賃住房租金標準向政府產權代持機構繳納政府持有40%產權部分的租金，租金按月計算，租金為3.20元/月/平方米。

六、咨詢監督電話

（一）咨詢電話

潤蘭嘉苑售樓部1509535099915293107382

18709317382

（二）監督電話

蘭州市住房和城鄉建設局0931-4607360

附件 ：蘭州市共有產權住房申請審核表.docx

蘭州市住房和城鄉建設局

2025年4月26日

 

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