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國家標準《住宅項目規范》發布 今年5月1日起實施

為適應人民群眾提升居住品質的需要，國家標準《住宅項目規范》發布，將于今年5月1日起實施。新規范以住宅項目整體為對象，以安全、舒適、綠

色、智慧為目標，在規模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出規定。

新規范規定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯;提高了墻體和樓板隔聲性能;提高了戶門、衛生間門的通行凈寬;提高了陽臺

等臨空處欄桿高度;要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內;要求空調室外機安裝在專用平臺;規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求

等。

隨著我國經濟社會快速發展，人民生活水平和建筑技術發展水平都有了較大的提高，對住宅品質提升有了更高的需求。新規范結合我國近年來住宅項

目建設實踐，在對現行住宅標準實施情況評估的基礎上，經廣泛征求意見和充分論證，提出了住宅項目的底線要求，將更加有力支撐城鎮住宅高質量發

展。

摘自《中國建設報》

2025.04.01部宣

住宅項目規范

 

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