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在數(shù)字健康與生物科技蓬勃發(fā)展的時(shí)代，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)正面臨一場(chǎng)從“治療”走向“智能健康管理”的變革浪潮。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是上海“集中精銳力量、加快發(fā)展突破”的三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，“大零號(hào)灣”功能區(qū)16個(gè)園區(qū)中唯一一個(gè)生命科學(xué)特色專業(yè)園區(qū)，也是上海首個(gè)養(yǎng)老科技產(chǎn)業(yè)園的國(guó)盛健康云城，正以前瞻性的空間規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)融合設(shè)計(jì)，打造成為集醫(yī)療大數(shù)據(jù)、智能醫(yī)療設(shè)備、創(chuàng)新孵化、生態(tài)辦公與人才社區(qū)于一體的未來(lái)健康產(chǎn)業(yè)高地。
治療到“智”療：
未來(lái)醫(yī)療創(chuàng)新資源，在此鏈接
當(dāng)前，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)迎來(lái)“技術(shù)爆發(fā)期”與“產(chǎn)業(yè)重構(gòu)期”疊加的歷史機(jī)遇。上海今年生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)是產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破1萬(wàn)億元、制造業(yè)產(chǎn)值可比增長(zhǎng)5%——作為國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、上海三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)承載著推動(dòng)科技自立自強(qiáng)、培育新質(zhì)生產(chǎn)力的重任。今年2月，上海市工商聯(lián)生物醫(yī)藥商會(huì)落地閔行，標(biāo)志著上海生物醫(yī)藥行業(yè)將不斷邁入集群化、高質(zhì)量發(fā)展新階段。
近年來(lái)，閔行立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，科學(xué)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。其中，閔北建設(shè)國(guó)際醫(yī)療服務(wù)基地，閔南打造上海智能醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地。兩區(qū)的協(xié)同聯(lián)動(dòng)促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)的集聚與快速發(fā)展。作為上海智能醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地的核心項(xiàng)目之一，位于“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)，唯一一個(gè)聚焦生命科學(xué)特色專業(yè)園區(qū)——國(guó)盛健康云城正依托得天獨(dú)厚的產(chǎn)業(yè)環(huán)境加速智慧醫(yī)療的創(chuàng)新與應(yīng)用。
地理角度上，國(guó)盛健康云城緊鄰上海交通樞紐，具備優(yōu)越的可達(dá)性與通勤便利性。地鐵15號(hào)線、5號(hào)線以及多條城市主干道貫通全城。離已運(yùn)營(yíng)的地鐵5號(hào)線劍川路站1公里，東側(cè)緊靠在建的地鐵15號(hào)線曹家塘站；從虹橋交通樞紐經(jīng)嘉閔高架路抵達(dá)場(chǎng)地，僅需35分鐘車程。
項(xiàng)目所在區(qū)域周邊豐富的科研教育資源也是其重要的優(yōu)勢(shì)。距離基地900m是上海交大閔行校區(qū)，上海交通大學(xué)醫(yī)療機(jī)器人研究院在這里落址，發(fā)展個(gè)性化、智能化、微創(chuàng)化的醫(yī)療機(jī)器人前沿技術(shù)。鄰近的紫竹高科技園區(qū)以及周邊工業(yè)區(qū)，也為“大零號(hào)灣”中聚焦生命科學(xué)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“鯰魚”——“國(guó)盛健康云城”，打造“科技+養(yǎng)老”的跨學(xué)科融合發(fā)展提供了多元化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)一步加快了產(chǎn)城融合的步伐。
跨界融合，多維合作。在這里，智慧醫(yī)療將和各界企業(yè)、機(jī)構(gòu)、院校攜手共進(jìn)，打造一套科學(xué)完善的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈：為智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)大科研與人才支撐，為醫(yī)療研發(fā)與智造產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供助力，以建設(shè)具有全球影響力的科創(chuàng)中心。
“智療”藍(lán)圖：
智能醫(yī)療與創(chuàng)新孵化并行
為打造有產(chǎn)業(yè)背景，有社交活動(dòng)，有生態(tài)市環(huán)保的活力社區(qū)，為未來(lái)城市發(fā)展提供非常良好的借鑒模板，F(xiàn)TA集團(tuán)提出兩個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題：
1. 如何實(shí)現(xiàn)投資少而服務(wù)的客戶群最大？
2. 哪些是我們需要的客戶？
在多極驅(qū)動(dòng)的定位堅(jiān)持下，F(xiàn)TA集團(tuán)圍繞“醫(yī)療科創(chuàng)孵化平臺(tái)”、“智能醫(yī)療大數(shù)據(jù)辦公”和“可持續(xù)性生態(tài)系統(tǒng)”三大產(chǎn)業(yè)愿景布局的方案，通過(guò)空間布局的前瞻性設(shè)計(jì)，為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)提供創(chuàng)新發(fā)展空間，同時(shí)為初創(chuàng)企業(yè)的孵化成長(zhǎng)提供靈活支持。
城市空間策略圍繞“GREAT”法則展開，立足于三大產(chǎn)業(yè)愿景的整體布局，融合“產(chǎn)業(yè) + 生態(tài) + 生活”三位一體的發(fā)展策略，有效促進(jìn)大數(shù)據(jù)智能醫(yī)療的研發(fā)與中試、智能醫(yī)療服務(wù)等健康醫(yī)療新業(yè)態(tài)的聚集與發(fā)展。通過(guò)前瞻性的空間規(guī)劃，打造兼具功能性與體驗(yàn)感的產(chǎn)城融合新格局，賦予城市空間全新的生命力與想象力。
與此同時(shí)，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)化為“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。在滿足頭部醫(yī)療科技企業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)落位需求，也為初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)提供從萌芽到壯大的全生命周期支持——構(gòu)建一個(gè)集科研、辦公、孵化、展示與生活服務(wù)于一體的立體化智慧空間。全天候綠色健康社區(qū)的打造，也是真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與人的深度融合、共生共榮的關(guān)鍵一環(huán)。
在空間布局方面，考慮到不同企業(yè)的需求，包含多種產(chǎn)品形態(tài)。靈活的空間組合形式，旨在為不同規(guī)模和發(fā)展階段的企業(yè)提供高效、可持續(xù)的服務(wù)和支持。
沿街高層研發(fā)（L型）：適配200-500人規(guī)模的獨(dú)角獸企業(yè)，具備研發(fā)、中試及展示一體化能力；多層中小型研發(fā)（M/S型）：為孵化加速類企業(yè)提供靈活可擴(kuò)展的辦公研發(fā)空間；綠色生活服務(wù)/展示中心（C型）：整合餐飲、健身、住宿、便利店等24小時(shí)生活配套，營(yíng)造活力社交氛圍 。
有“影響力”——
打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，多極驅(qū)動(dòng)
在建筑設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目秉持“生命因子的起始點(diǎn)”理念，將科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、智能、健康等元素巧妙結(jié)合。通過(guò)多層級(jí)生態(tài)綠化體系的設(shè)計(jì)，營(yíng)造出“工作即生活”的園區(qū)氛圍。首層設(shè)有開放商業(yè)與展示界面，旨在激發(fā)街區(qū)的活力與互動(dòng)。
項(xiàng)目的健康流線組織設(shè)計(jì)則有效緩解了交通壓力，人車分流的設(shè)計(jì)將車行入口分別設(shè)置在北側(cè)園美路，及西側(cè)的兩條支路上。項(xiàng)目整體綠地率達(dá)30%以上，同時(shí)地下空間系統(tǒng)化配置實(shí)現(xiàn)高效物流、智能管理與綠色運(yùn)維，全面提升園區(qū)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力。
在以“基因因子”為靈感的設(shè)計(jì)元素中，F(xiàn)TA團(tuán)隊(duì)通過(guò)高效的建筑體量組織，巧妙應(yīng)對(duì)高層與多層獨(dú)棟在功能與空間上的差異性需求，緩解大體量建筑帶來(lái)的壓迫感。底部通過(guò)有機(jī)串聯(lián)的綠化平臺(tái)與立體花園空間，構(gòu)建出具有生態(tài)氛圍的共享界面，強(qiáng)化商業(yè)功能的復(fù)合性與適應(yīng)性，為“產(chǎn)業(yè)+生態(tài)+生活”的融合場(chǎng)景提供支撐，為滿足商業(yè)功能的不同需求的“適應(yīng)性強(qiáng)的黑科技產(chǎn)品構(gòu)架”。
左圖：國(guó)盛健康云城，建筑空間“適應(yīng)性強(qiáng)的黑科技產(chǎn)品構(gòu)架” ©FTA Group
右圖：“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)與吳涇片區(qū)資源 ©科創(chuàng)閔行
其中，DNA大數(shù)據(jù)高層研發(fā)科創(chuàng)辦公樓，通過(guò)精心雕琢的體塊構(gòu)成，營(yíng)造出極具辨識(shí)度的地標(biāo)性形象。建筑輪廓在高低錯(cuò)落中形成豐富的景觀平臺(tái)與公共露臺(tái)，使得辦公空間更貼近自然、貼近人。上下分層的功能布局，不僅強(qiáng)化了空間的分區(qū)邏輯，也通過(guò)立體化的連接方式，提升了整體環(huán)境的互動(dòng)性和靈活性，全面呼應(yīng)“養(yǎng)老+科技”產(chǎn)業(yè)社區(qū)的“全周期服務(wù)”空間需求。
整體空間體量的錯(cuò)落與抬升，彰顯出建筑的地標(biāo)性。體塊的搭接與錯(cuò)落，強(qiáng)調(diào)了功能的劃分與空間范圍。錯(cuò)落的退臺(tái)空間，同時(shí)是提供了大量的活動(dòng)場(chǎng)所，滿足各式各樣的活動(dòng)需求。
在沿園美路面，整體建筑塑造了獨(dú)特的“科技天際線”：科創(chuàng)高層辦公樓位于制高點(diǎn)，完美展示了科技醫(yī)療形象，天際線從東至西逐漸降低。為了保護(hù)景觀視野，臨塘泗河道一側(cè)的天際線則保持低矮平緩，由多層多拼研發(fā)科創(chuàng)辦公樓和獨(dú)棟辦公樓組成，在提升城市美觀的同時(shí)，也兼顧平衡著現(xiàn)代、高端的設(shè)計(jì)理念，形成了一個(gè)富有地標(biāo)性和未來(lái)感的產(chǎn)城文化空間。
向內(nèi)關(guān)照生命
向外連接世界
在國(guó)盛健康云城的設(shè)計(jì)中，F(xiàn)TA集團(tuán)始終圍繞“全周期”產(chǎn)業(yè)服務(wù)展開，以高層、多層獨(dú)棟與企業(yè)展示中心的有機(jī)組合，回應(yīng)從研發(fā)、孵化到轉(zhuǎn)化、運(yùn)營(yíng)的多階段需求，構(gòu)建出兼具靈活性與系統(tǒng)性的空間策略。建筑功能與形態(tài)和而不同，既呼應(yīng)又獨(dú)立，形成一個(gè)富有生命力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)。
設(shè)計(jì)不僅關(guān)乎形式的構(gòu)建，更是對(duì)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展節(jié)奏的深度回應(yīng)：每一棟樓，既是功能的自然生長(zhǎng)，也是設(shè)計(jì)語(yǔ)言中的獨(dú)特注腳。面對(duì)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)向“預(yù)防為主、智護(hù)結(jié)合”轉(zhuǎn)型的新趨勢(shì)，空間不再只是容器，更成為引領(lǐng)者。FTA團(tuán)隊(duì)所呈現(xiàn)的不僅是一套空間方案，更是一場(chǎng)關(guān)于產(chǎn)業(yè)未來(lái)的場(chǎng)景演繹。
我們始終相信，一個(gè)好的園區(qū)，不只是建筑的集合，更是長(zhǎng)期可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)思維方式：在空間中預(yù)見(jiàn)趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)中播種未來(lái)。
項(xiàng)目名稱：大零號(hào)灣 · 國(guó)盛健康云城
項(xiàng)目地點(diǎn)：上海
設(shè)計(jì)單位：孚提埃（上海）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司（ FTA Group GmbH）
合作單位：上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司
用地面積：6.3萬(wàn)㎡
建筑面積：18萬(wàn)㎡
建成時(shí)間：2024.9
來(lái)源：本文由孚提埃（上海）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司（ FTA Group GmbH）提供稿件，所有著作權(quán)歸屬孚提埃（上海）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司（ FTA Group GmbH）所有。
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