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當(dāng)您站在某一棟建筑面前時,您是否想過,它的“生命”中除了眼前的磚瓦水泥,還掩藏著許多看不見的“賬本”?當(dāng)我們需要回溯這些隱藏的數(shù)字時,誰能為它提供佐證?答案是城建檔案。
每一棟城市建筑都記著兩本賬:一本躲在會計表格里,一本藏在檔案資料中。
近日,市城建檔案館助力稅務(wù)部門,為企業(yè)稅務(wù)土地增值稅清算審核工作提供多個房建工程的檔案查檔利用服務(wù)。
城建檔案遇上稅務(wù)土地增值稅清算審核
稅務(wù)土地增值稅清算審核的核心是“精準計量”。當(dāng)我們需要對建筑工程進行稅務(wù)土地增值稅清算審核的時候,工程檔案就是企業(yè)資產(chǎn)價值的“原始憑證”,那一份份工程圖紙、一頁頁驗收文件,不僅是城市發(fā)展的“日記”,更是關(guān)鍵時刻的“法律憑證”。企業(yè)如果在稅務(wù)土地增值稅清算審核過程中無法提供相應(yīng)佐證,就可能面臨計稅偏差、法律風(fēng)險,甚至可能影響數(shù)千萬資產(chǎn)定價。
涉及稅務(wù)土地增值稅清算審核的檔案主要包括:
工程決算書:核定建筑成本的核心依據(jù);
設(shè)計變更單:設(shè)計變更單記錄調(diào)整、明確權(quán)責(zé)、控制成本質(zhì)量,確保設(shè)計變更合規(guī)可追溯;
隱蔽工程記錄:驗證施工真實性的“時光膠囊”;
規(guī)劃許可證:驗證建筑合法性的“法律身份證”。
…………
設(shè)想一下,假如某企業(yè)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓需清算建筑資產(chǎn)價值,但企業(yè)內(nèi)部保管的施工管理文件、竣工結(jié)算資料等關(guān)鍵佐證,因保管不善無法盡數(shù)提供,阻礙了轉(zhuǎn)讓工作進度。這時,企業(yè)向城建檔案管理機構(gòu)申請查檔利用服務(wù),按需調(diào)取了完整檔案資料,便可順利推進轉(zhuǎn)讓工作,挽回難以估量的經(jīng)濟損失。

查檔利用

成果領(lǐng)取
檔案無聲 服務(wù)留痕
一場跨越時空的“對賬”,讓檔案資料成了可追溯、可驗證的“沉默證人”,為稅務(wù)土地增值稅清算審核提供了有力佐證。市城建檔案館先后提供了涉及喬安新苑、鑫榮小區(qū)、惠民花園等多個房建工程的檔案查檔利用服務(wù),讓歷史的筆跡佐證今日的“對賬”。據(jù)統(tǒng)計,此次共查檔12個項目、201個工程、3032卷、電子光盤80盤。

稅務(wù)局查檔清單

查檔登記表
一頁頁城建檔案
不僅留藏了城市發(fā)展的足跡
也將服務(wù)于城市管理的需要
下一步,市城建檔案館將不斷提高城建檔案協(xié)同查檔的服務(wù)水平,推動城建檔案管理在服務(wù)城建、服務(wù)民生、優(yōu)化營商環(huán)境等方面發(fā)揮更大效用。
文稿來源:市城建檔案館
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