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當您站在某一棟建筑面前時，您是否想過，它的“生命”中除了眼前的磚瓦水泥，還掩藏著許多看不見的“賬本”？當我們需要回溯這些隱藏的數字時，誰能為它提供佐證？答案是城建檔案。
每一棟城市建筑都記著兩本賬：一本躲在會計表格里，一本藏在檔案資料中。
近日，市城建檔案館助力稅務部門，為企業稅務土地增值稅清算審核工作提供多個房建工程的檔案查檔利用服務。
城建檔案遇上稅務土地增值稅清算審核
稅務土地增值稅清算審核的核心是“精準計量”。當我們需要對建筑工程進行稅務土地增值稅清算審核的時候，工程檔案就是企業資產價值的“原始憑證”，那一份份工程圖紙、一頁頁驗收文件，不僅是城市發展的“日記”，更是關鍵時刻的“法律憑證”。企業如果在稅務土地增值稅清算審核過程中無法提供相應佐證，就可能面臨計稅偏差、法律風險，甚至可能影響數千萬資產定價。
涉及稅務土地增值稅清算審核的檔案主要包括：
工程決算書：核定建筑成本的核心依據；
設計變更單：設計變更單記錄調整、明確權責、控制成本質量，確保設計變更合規可追溯；
隱蔽工程記錄：驗證施工真實性的“時光膠囊”；
規劃許可證：驗證建筑合法性的“法律身份證”。
…………
設想一下，假如某企業因股權轉讓需清算建筑資產價值，但企業內部保管的施工管理文件、竣工結算資料等關鍵佐證，因保管不善無法盡數提供，阻礙了轉讓工作進度。這時，企業向城建檔案管理機構申請查檔利用服務，按需調取了完整檔案資料，便可順利推進轉讓工作，挽回難以估量的經濟損失。
查檔利用
成果領取
檔案無聲 服務留痕
一場跨越時空的“對賬”，讓檔案資料成了可追溯、可驗證的“沉默證人”，為稅務土地增值稅清算審核提供了有力佐證。市城建檔案館先后提供了涉及喬安新苑、鑫榮小區、惠民花園等多個房建工程的檔案查檔利用服務，讓歷史的筆跡佐證今日的“對賬”。據統計，此次共查檔12個項目、201個工程、3032卷、電子光盤80盤。
稅務局查檔清單
查檔登記表
一頁頁城建檔案
不僅留藏了城市發展的足跡
也將服務于城市管理的需要
下一步，市城建檔案館將不斷提高城建檔案協同查檔的服務水平，推動城建檔案管理在服務城建、服務民生、優化營商環境等方面發揮更大效用。
文稿來源：市城建檔案館
本文版權歸腿腿教學網及原創作者所有，未經授權，謝絕轉載。
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