設計單位? Aedas

項目地址? 湖南長沙

建成時間? 2024年

建筑面積? 210842平方米

本文文字由Aedas提供。

在長沙梅溪湖國際新城的核心腹地，Aedas通過現代建筑語言對湖湘地理基因進行創造性轉譯，以“山水洲城”為設計母題，打造了一座318米的地標建筑。

項目地處城市主干道的交匯處，毗鄰地鐵站、西臨湄溪河、東望梅溪湖，具有極佳的城市展示面和景觀資源。如何在高密度開發中最大化發揮區位優勢，實現景觀滲透性最大化，使現代功能體量成為自然生長的地域文化載體，成為貫穿設計始終的核心命題。

在多重空間約束下，團隊基于長沙老街區形式，以“外聚內引”的布局策略，將十字路口與地鐵站點的復合人流轉化為空間滲透性的生成邏輯，通過隱于肌理的文化密碼激活片區活力。

地塊西北兩側則組構了活潑靈動的沿街商業，以動態韻律勾勒出充滿張力的城市界面；街角處關鍵節點通過體量退讓為各方人流提供了緩沖場地，同時利用體塊之間靈活的出入口將人群引導至內部商業空間；超高層辦公塔樓置于東南角，確保辦公空間私密性的同時，又將梅溪湖全景盡收眼底。地塊中央圍合而成的庭院空間，宛若嵌入城市肌理的“引力磁場”，虛實交錯中演繹著傳統市井的聚合智慧。

地塊周邊住宅群密集，設計將極具市長沙老城井煙火氣息的騎樓、街巷、陽臺等傳統元素，轉化為現代商業空間。體塊的非對稱錯位打破規整輪廓，豐富的幕墻材質營造出熱鬧充滿活力的空間氛圍，既保持了沿街立面的商業昭示性，又創造了步移景異的漫游體驗。

裙房立面設計采用單層幕墻系統與雙層幕墻系統穿插的形式，以超白中空玻璃、淺灰Low-E單層玻璃及夾膠鋼化玻璃形成材質序列，穿插嵌入金色及淺灰色Low-E雙層玻璃和波紋鋁板背襯的雙層玻璃幕墻，營造出視覺重點。

辦公塔樓以湖南特色的石峰為概念，將規整的塔樓通過幾何結構重組為四個矩形體塊，形成層疊山勢輪廓，與裙樓體塊相互呼應。建筑群整體踐行“山水洲城”的現代轉譯——梅溪湖為水，高樓成峰，兩者相映成畫。

塔樓整體采用淺灰色Low-E雙層玻璃幕墻，不同體塊之間以立面裝飾條的差異形成豐富的視覺效果。并結合裝飾百葉，提升遮陽性，降低能耗。

作為片區中軸線的東起點，團隊以多層次標識構建“視覺錨點”，在318米的超高層獨特輪廓基礎上，設計在塔冠金色玻璃區域打造了巨型LED屏，根據需求呈現不同的燈光場景效果，不僅重塑了長沙的天際線符號，更以柔性交互重構了超高層建筑與市民生活的精神鏈接。

“地標不應是橫空出世的孤島，而是與城市共呼吸的生命體。我們希望長沙金茂大廈可以成為凝固的時空媒介，承載湘江的歷史，激活片區的未來?！敝鲃摐刈酉确窒淼?。

完整項目信息

項目名稱：長沙金茂大廈

項目類型：超高層、辦公綜合體

項目地點：湖南長沙

項目時間：2024

建筑面積：210842平方米

項目業主：中國金茂控股集團有限公司

設計單位：Aedas

主創建筑師：溫子先 （Aedas院士及全球設計董事）

攝影：CreatAR Images

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