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行業(yè)新聞 | 山東聚焦“好建造” 完善工程質(zhì)量安全保障體系

發(fā)布于：2025-05-13 09:08:22

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住宅質(zhì)量安全是涉及百姓切身利益的“國之大者”“民之大事”，“好建造”是筑牢安全底線與民生福祉的根本保障。為落實“安全、舒適、綠色、智慧”好房子建設(shè)要求，強(qiáng)化建設(shè)過程管理，近日，山東省印發(fā)《進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量安全管理建設(shè)好房子的若干措施》，聚焦提高住宅建筑品質(zhì)，完善工程質(zhì)量安全保障體系，圍繞建設(shè)全過程提出3個方面、18項措施。

　　根據(jù)措施，在源頭管控方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是工程質(zhì)量安全第一責(zé)任人，對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，要設(shè)立專人專崗，加強(qiáng)對勘察、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)管控。鼓勵企業(yè)加大科技創(chuàng)新投入，加快新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和成熟適用工法研發(fā)應(yīng)用。大力發(fā)展住宅裝配化裝修，推廣管線分離、一體化裝修和整體廚衛(wèi)、成品門窗等技術(shù)、部品體系。推進(jìn)大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)集成應(yīng)用，推廣非接觸式門禁、新風(fēng)、水凈化系統(tǒng)，提高住宅設(shè)施設(shè)備智能化水平。

　　在過程管控方面，建筑材料和設(shè)施設(shè)備應(yīng)“先檢后用”。未經(jīng)進(jìn)場檢驗或檢驗檢測達(dá)不到要求的，嚴(yán)禁流入建筑工地。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實分戶驗收、竣工驗收制度，將隔聲、防串味、防水等納入實體性能檢測范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建住宅交付前，邀請購房人查驗住宅質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題閉環(huán)整改，安全、質(zhì)量不合格住宅不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工單位按照合同承諾，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時維修。積極推進(jìn)工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度，發(fā)揮工程質(zhì)量風(fēng)險管理服務(wù)機(jī)構(gòu)作用，加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險防范。

　　在監(jiān)管方面，健全工程質(zhì)量安全監(jiān)督體系，制定監(jiān)督要點、工作清單、標(biāo)準(zhǔn)化流程，規(guī)范監(jiān)督行為。加強(qiáng)科技支撐和人員隊伍建設(shè)，綜合運(yùn)用“線上+線下”“監(jiān)管+服務(wù)”模式，強(qiáng)化日常巡查、專項檢查和重點督查，提高網(wǎng)格化監(jiān)管效能。加快智慧工地管理平臺建設(shè)，集合實時監(jiān)測、智能預(yù)警、聯(lián)動處置等功能，推進(jìn)省市縣三級監(jiān)管信息共用共享。強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管履職，公開責(zé)任清單和裁量基準(zhǔn)，加強(qiáng)行政審批、監(jiān)督檢查、行政處罰“三段協(xié)同”，對在監(jiān)督檢查、投訴舉報、輿情處置中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量安全隱患掛牌督辦，依法依規(guī)追究責(zé)任。

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