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5月15日，省住房城鄉建設廳組織召開新聞通氣會，解讀《山東省住房公積金2024年年度報告》（以下簡稱《年度報告》），并圍繞相關政策回答記者提問。省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長麻鵬飛，二級巡視員李煜，住房公積金監管處處長王訪儒，青島市住房公積金管理中心黨組成員、副主任孫黎，濟寧市住房公積金管理中心黨組書記、主任于艷出席。
《年度報告》全面披露了2024年全省住房公積金制度的執行情況，展示了全省住房公積金行業以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，在擴大制度覆蓋范圍、支持繳存群眾剛性和改善性住房需求、促進房地產市場健康發展等方面取得的積極成效。根據《年度報告》，我省住房公積金運行安全規范、穩中有進，數字化水平不斷提升，服務社會經濟大局作用更加明顯，主要有以下幾個特點：
一、業務運行態勢良好
（一）繳存人數和繳存額持續增長。全年新開戶單位4.8萬家，凈增單位2.05萬家；新開戶職工118.39萬人，凈增職工22.88萬人；實繳單位31.4萬家，實繳職工1193.39萬人，同比分別增長6.98%、1.95%，繳存額首次突破2000億元大關，達2072.01億元、同比增長4.10%。截至2024年末，繳存總額1.83萬億元，繳存余額6485.54億元，分別比上年末增加12.79%、9.73%。
（二）提取人數和提取額穩步提升。全年514.56萬名繳存職工提取住房公積金1497.15億元，同比分別增長12.44%、1.29%；提取額占當年繳存額的72.26%，比上年減少2個百分點。截至2024年末，提取總額1.18萬億元，比上年末增加14.54%。
（三）貸款規模進一步擴大。全年發放個人住房貸款15.2萬筆、733.72億元，支持職工購建房1878.97萬平方米，貸款期內職工可節約購房利息支出72.68億元。截至2024年末，累計發放個人住房貸款321.91萬筆、9640億元，貸款余額4620.29億元，分別比上年末增加4.95%、8.24%、1.75%。累計發放異地貸款495.84億元，比上年末增加18.34%。全面推開“商轉公”業務，全年發放“商轉公”貸款1.51萬筆、47.46億元。
（四）資金運用效率保持合理區間。截至2024年末，全省住房公積金資金運用率72.49%，結余資金1784.17億元。
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二、資金實現保值增值
全年業務收入185.47億元，同比增長4.63%；業務支出102.84億元，同比增長9.63%，其中支付繳存職工住房公積金利息95.32億元、同比增長10.91%，占業務支出的92.68%，平均每名繳存職工可獲得利息約800元；實現增值收益82.63億元、增值收益率1.33%，其中提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金76.04億元。
三、風險管控安全有效
充分利用全國住房公積金公共服務平臺和電子稽查工具，對業務數據進行動態監管。在全省范圍內抽調專業人員組成督導調研組，分6批次對16市住房公積金（管理）中心和3個行業分中心進行了全覆蓋督導調研，現場反饋問題隱患，督促整改提升，促進管理規范、運行高效。截至2024年末，個人住房貸款逾期額7956.13萬元，逾期率0.17‰,比全國平均逾期率低30%，整體風險控制良好。全省電子稽查風險疑點量下降30.4%，數據質量評估平均得分提高31%。
四、服務大局成效凸顯
（一）聚焦制度普惠，覆蓋范圍進一步擴大。繳存擴面形勢穩健向好,全省住房公積金實繳單位、實繳職工、繳存額同比分別增長6.98%、1.95%、4.10%，繳存總額、繳存余額同比分別增加12.79%、9.73%。淄博、棗莊、煙臺、日照、德州5市獲批第三批靈活就業人員參加住房公積金制度試點，試點城市總數達7個，數量約占全國1/5,全省靈活就業人員新增繳存12.1萬人，同比增長91.6%。非公單位占比持續攀升，新開戶職工中，非公單位的繳存人數占比78.26%，增加8.85個百分點；實繳職工中，非公單位的繳存人數占比53.68%，增加6個百分點。
（二）聚焦住房剛需，保障力度進一步加強。從貸款人年齡結構來看，青年人占比越來越高，共向40歲（含）以下繳存職工發放公積金貸款12.72萬筆、622.73億元，分別占比83.68%、84.87%，從收入角度來看，一方面，中低收入職工是住房公積金繳存使用主體，共向中低收入繳存職工發放公積金貸款14.87萬筆、713.70億元，分別占比97.87%、97.27%；另一方面，通過支持保障性住房建設解決中低收入群體住房問題，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金660.14億元。從住房面積來看，職工貸款所購住房以中小戶型為主，向建筑面積144平方米以下的房屋發放貸款12.60萬筆、585.99億元，分別占比82.93%、79.86%，支持職工基本住房消費效果明顯。從房屋套次來看，共發放首套自住住房貸款13.31萬筆、637.03億元，分別占比87.58%、86.82%，有效滿足了職工對自住住房的剛性需求。從異地貸款來看，共發放異地貸款1.57萬筆、76.86億元，為助力勞動要素自由流動、全國統一大市場建設做出積極貢獻。
（三）聚焦租購并舉，住房消費進一步釋放。2024年，我省三次優化調整住房公積金提取、使用政策，惠民力度空前，切實保障繳存職工住有所居。取消省內購房提取、償還貸款提取戶籍地和工作地限制，支持職工辦理公積金貸款的同時提取公積金支付購房首付款，住房消費類提取額1103.59億元，占全年提取額的73.71%。大力支持無房職工提取公積金支付房租，提高租房提取標準，推進租購銜接政策，租房提取額增幅連續7年在20%以上。80.43萬名繳存職工支付房租提取住房公積金86.38億元，同比分別增長21.64%、33.43%。優化貸款房屋套數認定標準，全面推廣“商轉公”、“帶押過戶”政策；上調住房公積金貸款額度，多子女家庭貸款額度上浮20%以上、高品質住宅貸款額度上浮10%以上。個人住房貸款市場占有率為15.52%、增加1.46個百分點，平均每筆貸款48.28萬元、同比增加8.71%，共支持職工購建房面積1878.97萬平方米，節約職工購房利息支出72.68億元，
（四）聚焦數字賦能，管理質效進一步提高。牽頭公積金貸款購房“一件事”，實現網簽備案、貸款審批等8個事項一站式辦理，共辦理貸款業務6000余筆、40億元；圓滿完成企業信息變更等6個配合的“高效辦成一件事”重點任務，其中，企業注銷“一件事”入選國辦做法清單。在全國率先實施住房公積金政務服務事項標準化提升，22個事項在省政務服務網、“愛山東”APP無差別受理、同標準辦理，11項靈活繳存業務完成對接、在全國住房公積金公共服務平臺上線。接入26類內外部數據資源，全年實現數據共享632萬次，與部“公積金鏈”實現跨鏈融合，為全國跨域業務協同提供支持。
（五）聚焦服務提升，文明創建進一步深化。深入開展“惠民公積金、服務暖人心”服務提升三年行動，表現突出的2個集體、10名個人被住房和城鄉建設部辦公廳通報表揚。組織行業“大比武、大練兵”，在威海市舉辦首屆住房公積金服務技能競賽。突出“服務品牌打造年”主題，培育打造100個優秀服務品牌，承擔深化住房公積金行業文明創建等4項全國課題研究，為行業精神文明建設提供了山東方案。2024年，全省各級住房公積金管理機構榮獲集體和個人榮譽359個，其中國家級8個、省部級86個、地市級265個。
2025年，全省住房公積金行業將以進一步全面深化改革為動力，以各類國家和省級試點為抓手，深入開展住房公積金“五上”行動，在繳存擴面、資金使用、管理服務、運行效能、文明創建五個方面上水平，推動全省住房公積金工作“走在前、挑大梁”
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